Westeres 67981 BC DieverDiever

Op korte afstand van het gezellige centrum van Diever, in een ruim opgezette, groene omgeving, VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage (bouwjaar 1969), slaap- en badkamer op de begane grond. De woning staat op een vrije locatie en heeft een ruime tuin. Het geheel ligt op een aantrekkelijk perceel van ca. 1063 m² eigen grond. De woning dient gemoderniseerd te worden. Diever is een toeristische trekpleister en grenst aan het Nationaal Park Drents Friese Wold. Het dorp is vooral bekend om de openluchtuitvoeringen van het Shakespeare Theater. In de zomer worden er diverse activiteiten georganiseerd. Diever is klein genoeg om de dorpse sfeer en gemoedelijkheid van Drenthe te proeven en groot genoeg om lekker uit eten te gaan, boodschappen te doen of te genieten op een terrasje. Ook biedt Diever qua onderwijs een tweetal basisscholen en treft u een middelbare school naast de deur. Kortom voor ieder wat wils! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet. Royale woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht is. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafel en aansluitend de garage. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met eigen badkamer (v.v. ligbad met douche en wastafel). 1e verdieping: Via vaste trap te bereiken open ruimte. Twee slaapkamers en badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. De open ruimte biedt voldoende mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. Algemeen: Bouwjaar: 1969; Kaveloppervlakte ca. 1063 m²; Woonoppervlakte ca. 153 m², overige inpandige ruimte ca. 29 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 676 m³; Verwarming middels hete lucht verwarming. Warm water voorziening middels CV-ketel. Tuin: Zeer prettige en ruime tuin rondom. Ruime oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en een carport. Aangebouwde garage: Oppervlakte ca. 29 m²; Bouwaard: in steen opgetrokken, de motor van de elektrische deur is defect. Goed om te weten: - Energielabel C - Er is een lease CV-ketel aanwezig en een huur heteluchtverwarming, de kosten bedragen totaal ca. € 80,- per maand. De CV-ketel kan voor een bedrag van € 755,01 worden overgenomen van Energiewacht. - In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule worden opgenomen. - De akte van levering (overdracht) dient plaats te vinden bij Varekamp Notariaat te Dwingeloo. - Er is geen lijst van zaken beschikbaar.