Sales history
- Listed since
- March 16, 2024
- Date of sale
- April 12, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Wonen centraal in het dorp..
Soms, heel soms kom je iets aparts tegen. Op zoek naar leuke pittoreske vrijstaande woning op een leuk perceel van 299m2 met een beschutte ligging?
Het kan nu allemaal nu Emmalaan 9 Dirksland te koop staat met als grote pluspunt een slaapkamer en badkamer op de begane grond in nette staat! Deze aanbouw is in 2002 gerealiseerd.
De woning vraagt om verder herstel en modernisering.
Een woning die u echt gezien moet hebben...!
De woning en omgeving:
De woning is degelijk gebouwd en biedt gezelligheid, sfeer, rust en privacy en heeft een speelse indeling. Hier valt zeker iets moois van te maken!
Kortom, het beste van twee werelden, een woning voorzien van alle gemak en privacy en dit alles gecombineerd met een heerlijke tuin op het Westen en uw eigen ruime oprit.
Dirksland ligt op het mooie eiland Goeree-Overflakkee, een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Dirksland heeft de meeste voorzieningen beschikbaar, zoals winkels, openbaar vervoer,
een zwembad en een ziekenhuis. De grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Zierikzee zijn binnen een half uur bereikbaar, maar ook Ouddorp aan Zee met één van de schoonste
stranden is goed bereikbaar. De centrumplaats van het eiland is Middelharnis-Sommelsdijk die u binnen 10 minuten bereikt.
Wij nodigen u uit voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Hal (1.10mx1.80) met garderobe, meterkast. Toegang tot ruime woonkamer met erker voorzijde.
Woonkamer voorzijde (6.70mx4.62m) verbonden met keuken gelegen aan achterzijde.
Keuken (2.95mx2.45) met kunststof aanrechtblad, spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler.
Opvallend is de heerlijke lichtinval door de drie lichtkoepels.
Toegang tot badkamer en slaapkamer.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, bad-meubel, toilet. Het geheel ziet er verzorgd uit!
Slaapkamer 1 begane grond (3.35mx2.70m).
1e verdieping:
Overloop (1.60mx3.40m) met schuifkast, 2 slaapkamers, met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit 2017).
Slaapkamer 2 (2.12mx3.60m), vaste kast.
Slaapkamer 3 (2.77mx4.55m).
Bergzolder (6.70mx2.05m), hoogte 1.50m
Tuin:
De achtertuin ligt op het Westen (ca. 8.00mx9.45m). Ruime oprit (ca.20.00mx3.60m).
Ook de voortuin (5.00mx6.00m) mag er zijn!
Degelijke erfafscheiding linkerzijde, buitenverlichting.
Houten berging/garage (ca.5.25mx4.95m), 220-V aansluiting.
Stenen berging (4.80mx3.45m) met vaste trap naar vliering (3.70mx3.45m), hoogte 3.00 m.
Algemeen:
De woning is degelijk gebouwd en grotendeels voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het prettige woonoppervlak en alle gewenste privacy en rust maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen.
U kiest voor deze woning omdat:
• De woning een beschutte ligging heeft;
• De woning een speelse woonplattegrond heeft;
• De woning beschikt over een leuk perceel;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
Oplevering in overleg
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,062
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Accessibility
- Accessible for the elderly
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 80 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- External storage space
- 55 m²
- Plot size
- 299 m²
- Volume in cubic meters
- 323 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- DIRKSLAND B 2565
- Cadastral map
- Area
- 299 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 76 m² (8.00 metre deep and 9.45 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,342x
Viewed
54x
Saved
16-3-2024
On Funda