Sold

Emmalaan 93247 AE DirkslandDirksland noord

  • 80 m²
  • 299 m²
  • 3
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2024
Date of sale
April 12, 2024
Term
3 weeks

Description

Wonen centraal in het dorp.. Soms, heel soms kom je iets aparts tegen. Op zoek naar leuke pittoreske vrijstaande woning op een leuk perceel van 299m2 met een beschutte ligging? Het kan nu allemaal nu Emmalaan 9 Dirksland te koop staat met als grote pluspunt een slaapkamer en badkamer op de begane grond in nette staat! Deze aanbouw is in 2002 gerealiseerd. De woning vraagt om verder herstel en modernisering. Een woning die u echt gezien moet hebben...! De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd en biedt gezelligheid, sfeer, rust en privacy en heeft een speelse indeling. Hier valt zeker iets moois van te maken! Kortom, het beste van twee werelden, een woning voorzien van alle gemak en privacy en dit alles gecombineerd met een heerlijke tuin op het Westen en uw eigen ruime oprit. Dirksland ligt op het mooie eiland Goeree-Overflakkee, een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Dirksland heeft de meeste voorzieningen beschikbaar, zoals winkels, openbaar vervoer, een zwembad en een ziekenhuis. De grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Zierikzee zijn binnen een half uur bereikbaar, maar ook Ouddorp aan Zee met één van de schoonste stranden is goed bereikbaar. De centrumplaats van het eiland is Middelharnis-Sommelsdijk die u binnen 10 minuten bereikt. Wij nodigen u uit voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Hal (1.10mx1.80) met garderobe, meterkast. Toegang tot ruime woonkamer met erker voorzijde. Woonkamer voorzijde (6.70mx4.62m) verbonden met keuken gelegen aan achterzijde. Keuken (2.95mx2.45) met kunststof aanrechtblad, spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Opvallend is de heerlijke lichtinval door de drie lichtkoepels. Toegang tot badkamer en slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, bad-meubel, toilet. Het geheel ziet er verzorgd uit! Slaapkamer 1 begane grond (3.35mx2.70m). 1e verdieping: Overloop (1.60mx3.40m) met schuifkast, 2 slaapkamers, met vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit 2017). Slaapkamer 2 (2.12mx3.60m), vaste kast. Slaapkamer 3 (2.77mx4.55m). Bergzolder (6.70mx2.05m), hoogte 1.50m Tuin: De achtertuin ligt op het Westen (ca. 8.00mx9.45m). Ruime oprit (ca.20.00mx3.60m). Ook de voortuin (5.00mx6.00m) mag er zijn! Degelijke erfafscheiding linkerzijde, buitenverlichting. Houten berging/garage (ca.5.25mx4.95m), 220-V aansluiting. Stenen berging (4.80mx3.45m) met vaste trap naar vliering (3.70mx3.45m), hoogte 3.00 m. Algemeen: De woning is degelijk gebouwd en grotendeels voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De sfeervolle uitstraling gecombineerd met het prettige woonoppervlak en alle gewenste privacy en rust maken dit werkelijk een heerlijke plek om te wonen. U kiest voor deze woning omdat: • De woning een beschutte ligging heeft; • De woning een speelse woonplattegrond heeft; • De woning beschikt over een leuk perceel; • De woning is gelegen nabij alle voorzieningen; Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Renovation project
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
55 m²
Plot size
299 m²
Volume in cubic meters
323 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DIRKSLAND B 2565
Cadastral map
Area
299 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
76 m² (8.00 metre deep and 9.45 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,342x

Viewed

54x

Saved

16-3-2024

On Funda

Neighborhood