Benscamp 46983 HS DoesburgBeinum II

Energiezuinige twee-onder-één kapwoning uit 2011 met oprit, berging, voor-, zij- en achtertuin, gelegen in Beinum-West wat zich kenmerkt door de wisselende architectuur en groene ligging. De woning wordt eerst aangeboden aan huurders van Woonservice IJsselland. Lees de voorwaarden verderop in de tekst. Indeling: Entree/hal, moderne toiletruimte, meterkast. De woonkamer is voorzien van tuindeuren. Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming, douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zolderkamer en ruimte voor opstelplaats CV-ketel. De tuin is gelegen op zuid-west en heeft een achterom. Vrijstaande berging en vrijstaande overkapping. Er zijn 15 zonnepanelen. CV-gas HR combiketel 2011 Intergas, inhoud woning 475 m3, woonoppervlakte 140 m2, perceeloppervlakte 225 m2. Dak- vloer- en muurisolatie en geheel HR++ beglazing. Energielabel A+. Procedure: Tot 7-2-2025 komen uitsluitend huurders van een woning van Stichting Woonservice IJsselland met een vast huurcontract voor onbepaalde tijd, in aanmerking. Als eerste komen hierbij in aanmerking huurders met stadsvernieuwingsurgentie. De koopsom is € 465.000,00. Vanaf 8-2-2024 komt de woning in vrije verkoop met een vraagprijs van € 465.000,00. Geen huurder maar toch al belangstelling? Dan komt u op de wachtlijst. Indien de woning niet is verkocht, krijgt u na 8 februari 2025 bericht. Hoort u niets, dan is de woning verkocht. Gunning: is te allen tijde voorbehouden aan Woonservice IJsselland. Bij gunning aan een huidige huurder dient de kandidaat een huurwoning leeg achter te laten. Bij meerdere gelijkwaardige kandidaten wordt door de notaris geloot. Zelfbewoningsplicht: De eigenaar is verplicht, de woning te allen tijde zelf te bewonen. Bij toekomstige doorverkoop geldt deze zelfbewoningsplicht ook voor de opvolgende eigenaar/eigenaren. Er is een projectnotaris aangewezen door verkoper. De kosten zijn voor de koper.