Description

Betaalbaar en toch exclusief en heel stijlvol wonen! Deze in 2017 zeer grondig en uitstekend gemoderniseerde 3 (voorheen 4) kamer appartement beschikt over twee balkons en een privé berging in de onderbouw. Los van het uitstekende onderhoudsniveau valt vooral op dat het een heerlijk lichte woning is met een unieke indeling. De voormalige 3e slaapkamer is bijvoorbeeld veranderd in een ruime keuken en toegevoegd aan de woonkamer. Het toilet is een kwartslag gedraaid en de loze ruimte erachter is er bijgetrokken. Zelfs de deur naar de ouderslaapkamer is verplaatst. Hierdoor kun je makkelijker een grote kast op deze kamer kwijt. Al met al, is dit zeker geen standaard appartement. De locatie nabij het centrum van Doetinchem en alle overige voorzieningen, waaronder het park Rozengaardseveld, vijver de Slingevliet, zwembad en openbaar vervoer, maken het wonen hier ook zeer plezierig. Indeling Begane grond Portiek met toegang naar privé berging en trapopgang naar het appartement welke gelegen is op de 2e verdieping. 2e Verdieping Entree met ruime ontvangsthal, meter- en provisiekast, modern toilet (2017), royale woonkamer, open keuken met luxe L-vormige keukenopstelling (2017) welke is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, twee goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon, bijkeuken (voormalige keukenruimte) met cv-ketel (Intergas HR bj. 2017) en toegang naar het 2e balkon, zeer fraaie badkamer (2017) met wastafelmeubel, inloopdouche met hand- en regendouche. Wel zo fijn, recent is het appartement volledig voorzien van isolatie glas. Deze gunstige aanpassing is nog niet verwerkt in het huidige energielabel. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen ca. € 201,17 per maand. Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 195.000,- kosten koper, aanvaarding vanaf begin aug. 2024 mogelijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,826
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 201.17 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
215 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM N 1050
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 201.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 26

  • View photo 1 of Vondelstraat 78
  • View photo 2 of Vondelstraat 78
  • View photo 3 of Vondelstraat 78
  • View photo 4 of Vondelstraat 78
  • View photo 5 of Vondelstraat 78
  • View photo 6 of Vondelstraat 78
  • View photo 7 of Vondelstraat 78
  • View photo 8 of Vondelstraat 78
  • View photo 9 of Vondelstraat 78
  • View photo 10 of Vondelstraat 78
  • View photo 11 of Vondelstraat 78
  • View photo 12 of Vondelstraat 78
  • View photo 13 of Vondelstraat 78
  • View photo 14 of Vondelstraat 78
  • View photo 15 of Vondelstraat 78
  • View photo 16 of Vondelstraat 78
  • View photo 17 of Vondelstraat 78
  • View photo 18 of Vondelstraat 78
  • View photo 19 of Vondelstraat 78
  • View photo 20 of Vondelstraat 78
  • View photo 21 of Vondelstraat 78
  • View photo 22 of Vondelstraat 78
  • View photo 23 of Vondelstraat 78
  • View photo 24 of Vondelstraat 78
  • View photo 25 of Vondelstraat 78
  • View photo 26 of Vondelstraat 78

© 2001-2024 funda