Description

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in gewilde woonwijk dichtbij het stadscentrum én natuur Deze schitterende uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning combineert moderne luxe met een centrale en beschutte ligging. Gelegen op fietsafstand van zowel het bruisende stadscentrum als de prachtige Kruisbergse Bossen, biedt deze woning het beste van beide werelden. Het is gelegen aan een autoluw deel van de wijk en beschikt over een ruime oprit en een vrijstaande stenen garage. Indeling & afwerking Bij binnenkomst valt meteen de warme en sfeervolle ambiance op. Deze woning zou prima tot z'n recht komen in één van de welbekende woonmagazines! De begane grond biedt een uiterst gezellige woonkamer met een keurige hedendaagse afwerking. De woonkeuken is recent 'gerenoveerd' en het is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met een extra achter-entree. Ook de toiletruimte is modern en smaakvol afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Zolderverdieping De zolderverdieping biedt extra woonruimte in de vorm van een gezellige zolderkamer, ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer of werkplek. Daarnaast is er een aparte was-/stookruimte met volop bergruimte achter de knieschotten. Recent onderhoud & verbeteringen De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd. Deze zomer zijn de dakgoten vernieuwd en is het buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd. Ook de dakbedekking van de overdekte entree is recent vervangen, waardoor de woning goed is onderhouden en instapklaar is. Kortom, een ideale gezinswoning met een hele fijne woonbeleving waar je direct van kunt genieten! Wil jij hier daadwerkelijk sfeer komen proeven? Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar in Oost Gelderland, voor een individuele bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,543
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
External storage space
18 m²
Plot size
231 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM C 1738
Cadastral map
Area
231 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
64 m² (11.00 metre deep and 6.08 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 63

  • View photo 1 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 2 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 3 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 4 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 5 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 6 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 7 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 8 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 9 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 10 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 11 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 12 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 13 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 14 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 15 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 16 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 17 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 18 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 19 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 20 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 21 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 22 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 23 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 24 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 25 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 26 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 27 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 28 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 29 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 30 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 31 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 32 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 33 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 34 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 35 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 36 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 37 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 38 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 39 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 40 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 41 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 42 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 43 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 44 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 45 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 46 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 47 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 48 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 49 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 50 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 51 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 52 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 53 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 54 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 55 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 56 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 57 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 58 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 59 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 60 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 61 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 62 of Geert Grootestraat 20
  • View photo 63 of Geert Grootestraat 20

© 2001-2024 funda