Sold

Hof van Rome 297007 JW DoetinchemStadskwartier - zuid

  • 98 m²
  • 128 m²
  • 3
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 2, 2024
Date of sale
December 24, 2024
Term
3 weeks

Description

Droom jij van een plek waar je je meteen thuis voelt, met een hele moderne afwerking en nét dat beetje extra ruimte voor je dromen? Of je nu een rustige werkplek zoekt, een fijne speelkamer wilt inrichten of gewoon wilt genieten van een slaapkamer op de begane grond. De begane grond biedt hier fors meer ruimte dan de meeste woningen. Zet je koffers alvast klaar, want wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Of je nu de trein naar werk pakt, een boodschap doet in het buurtwinkelcentrum, de kinderen naar school brengt of een middagje met hen doorbrengt bij de kinderboerderij, het kan hier allemaal. Met sportvelden, medische voorzieningen en uitvalswegen om de hoek woon je hier super centraal én toch rustig. Indeling Begane grond De woning zelf voelt als een warme jas en is uitnodigend en praktisch. Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen waar de grote ramen aan de straatzijde voor een fijne dosis daglicht zorgen. Het is dé plek om na een drukke dag lekker neer te ploffen op de bank of gezellig samen te eten. Ook is er een eiken parketvloer en nog een handige trapkast aanwezig waar je de nodige voorraad en schoonmaakspullen in kwijt kunt. De open keuken is praktisch ingericht, inclusief alle benodigde apparatuur; denk aan een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat met afzuigkap. Wat deze woning extra speciaal maakt is de slaap-/werkkamer op de begane grond. Ideaal als je thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of een slaapkamer op de woonverdieping wenst. Handig, toch? Daarnaast vind je een bijkeuken met onder andere een wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Tuin Vanuit de keuken loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Hier kun je genieten van een kop koffie of lekker barbecueën met vrienden of familie. Door de houten berging en de achterom is alles ook nog eens praktisch geregeld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten twee fijne slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. De badkamer is keurig en biedt alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, wastafel en toilet. Extra fijn: dankzij de airco op de bovenverdieping slaap je hier ook tijdens warme zomernachten perfect. Waarom dit huis? - Volledig geïsoleerd en energiezuinig door de 8 zonnepanelen - Perfecte ligging in een kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht - Keurig nette afwerking en voorzien van rolluiken Met een VANAF prijs van € 300.000,- k.k. is dit een kans die je niet wilt laten schieten. Plan snel een bezichtiging in bij Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Here we go, jouw nieuwe woonavontuur wacht op jou!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,061
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
7 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
331 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DOETINCHEM A 6601
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
41 m² (7.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/12/2024

On funda

Neighborhood