Holterhoek 297003 DS DoetinchemHolterhoek

Let op! Uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, carport, zonnige tuin en vier slaapkamers op de woningmarkt! Ben je op zoek naar een woning op een steenworp afstand van het centrum en natuurgebied de Zumpe? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat je nodig hebt voor plezierig wonen: een uitgebouwde woonkamer, ruime indeling en een uitstekende locatie. Ontdek jouw nieuwe droomhuis. Op loopafstand vind je het bosgebied de Koekendaal en natuurgebied de Zumpe, ideaal voor natuurliefhebbers. Ook is de stad op korte afstand te vinden, waar je kunt winkelen of heerlijk kunt genieten van de horeca gelegenheden. Daarnaast zijn alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten gemakkelijk bereikbaar. De ontsluitingswegen richting Arnhem en Enschede zijn binnen enkele autominuten te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Indeling Begane grond Bij aankomst passeer je de voortuin, de carport en de buitenberging voordat je de voordeur bereikt. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe en doorgang naar de royale woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor natuurlijk licht. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor je meubels. De U-vormige keuken biedt voldoende bergruimte en is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. De zonnige achtertuin is vanuit de woonkamer en via een achterom bereikbaar. Tuin De tuin is fraai aangelegd met veel groen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellige veranda, ideaal voor lange zomeravonden. Hier kun je heerlijk ontspannen, genieten van een diner in de buitenlucht of vrienden en familie uitnodigen voor een barbecue. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Wist-je-datjes - Je kunt genieten van de zon in je eigen achtertuin, perfect voor ontspanning. - Parkeer je auto gemakkelijk op eigen terrein, onder de carport naast de stenen buitenberging. - De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat, met snelle toegang tot de voornaamste ontsluitingswegen en openbaar vervoer. - Deze hoekwoning ca. 105 m² aan woonoppervlakte heeft? - Energielabel C Wil je deze woning met eigen ogen zien? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga mee op woonreis en ontdek jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 330.000,- k.k.