Lombardije 207007 NK DoetinchemLandelijk wonen

Mogen we even jouw aandacht? Want deze luxe en royaal uitgebouwde tweekapper zoekt nieuwe bewoners! Met een sfeervolle woonkamer, een uitbouw op de begane grond, inpandig bereikbare garage én een achtertuin waar je volop van kunt genieten, is dit wellicht dé plek voor jou. Wat maakt deze plek zo gewild? De Lombardije heeft een rustig straatbeeld en word omgeven door de vele groenstroken, nabijgelegen wadi's en de ruime parkeermogelijkheden en speel-tuinen aan de rand van het wijkdeel Landelijk wonen. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving reactiegebied Stroombroek, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe (loop)afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Indeling Begane grond Via de oprit stap je binnen in de hal, waar je meteen de praktische indeling ontdekt: een toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde vind je een lichte zit-hoek. De vloer is voorzien van een tegelvloer mét vloerverwarming, natuurlijk! De open keuken is strak en heeft een rechte opstelling. Je bent van alle gemakken voorzien: koelkast, vaatwas-ser, boiler, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De achterzijde verrast je met een royale uitbouw, ideaal voor een grote eettafel. De dubbele deuren geven je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Ben jij een liefhebber van schaduw of wil je genieten van het buitenleven bij minder mooi weer? De veranda biedt dé perfecte oplossing. Vanuit de tuin bereik je ook de aangebouwde garage maar deze is ook binnendoor bereikbaar. Extra opberg-ruimte? Check! Eerste verdieping Drie slaapkamers wachten op jou, stuk voor stuk ruim. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Start je dag fris en ontspannen! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder, waar de nieuwste technologie op je wacht: een CV-ketel (2021), een hybride warmtepomp systeem (2023) en ook is er een WTW systeem uit 2023. Met de wasmachineaansluiting en volop opbergruimte is dit een praktische verdieping. Waarom je deze kans niet wilt missen: - Wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving - Comfort van drie ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4! - Genieten in een fraai aangelegde achtertuin mét veranda - Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023 - Energielabel A+ - Extra ruimte door de uitbouw in 2021 Plan snel een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek hoe deze woning jouw volgende thuis wordt. De VANAF prijs bedraagt € 519.000,- k.k. Ga je mee op woonreis?