We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Doezumertocht 15

Doezumertocht 159863 TE DoezumOverige verspreide huizen

  • 194 m²
  • 33,030 m²
  • 6

Description

Traditioneel Estlands houten huis aan de rand van Doezum. Op zoek naar een ruim vrijstaand huis met een groot perceel en uitstekende energiezuinigheid? Deze prachtige, traditionele Estlandse houten woning in het buitengebied van het dorp Doezum staat op een perceel van maar liefst 27.825m² en beschikt over een energielabel A+++. Hier vindt u rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur, wat dit huis tot een oase van ontspanning maakt. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal heeft u toegang tot diverse vertrekken. Hier bevinden zich de trap en de meterkast. Aan het einde van de hal vindt u aan de rechterzijde een toilet, een badkamer met wastafel en douchecabine, en een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een loopdeur naar de woonkamer. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een kelder op stahoogte, waar de warmtepomp is geïnstalleerd. Verder komt u in de woonruimte met een open keuken, een eethoek en een woonkamer. De massief houten keuken is volledig uitgerust met een gootsteen, koelkast, vaatwasser, gasfornuis met 6 pitten en een oven, afzuigkap en veel kastruimte. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras, waardoor u binnen en buiten naadloos in elkaar kunt laten overlopen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vijf ruime slaapkamers. De kamer aan de zuidzijde beschikt over een riant balkon, terwijl de twee kamers aan de oostzijde een gezamenlijk balkon delen. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een zolderruimte die bereikbaar is via een losse trap, waar de WTW-unit staat. Grote schuur: De grote schuur bestaat uit twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich een werkplaats met betonnen vloer, witgoedaansluitingen, extra meterkast en de omvormer voor de 30 zonnepanelen op het dak. Een trap leidt naar een ruime bergzolder met mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Hier staat ook de zonneboiler. Het achterste deel van de schuur herbergt een toilet, een gastenverblijf met keukenblok en eigen badkamer, en een kantoorruimte die open is tot in de nok van de schuur met een kleine vide. Dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder prettige werkruimte met uitzicht over de landerijen. De schuur is voorzien van vloerverwarming die wordt aangestuurd door een separate cv-ketel i.c.m. de zonneboiler. Het gastenverblijf voegt nog eens 116m2 woonoppervlak aan het geheel toe. Erf en bijgebouwen: Het erf biedt tal van extra voorzieningen, zoals een houtopslag, een schaapskooi met hooizolder, een geitenhok, twee kippenrennen, een rookhok voor koud en warm roken, en een pipowagen met sanitaire ruimte (ter overname). Daarnaast is er een vruchtbare boomgaard met 18 oude hoogstam fruitbomen. Zoals bijvoorbeeld een Seedeling en een sterappel. Maar ook een mispel en een Reine Claude pruim en een blauwe kwets.. Of u nu passieboer bent of een B&B wilt beginnen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het geheel staat op een ruim perceel van 27.825m², met nog een extra stuk grond van 5.205 m² verderop. Het landschap is in ere hersteld met diverse sloten en boomwallen. Achter op het erf is nog een dobbe aanwezig. Bijzonder detail: In het weiland met het geitenhok staat sinds 2018 een nieuwe klokkenstoel met een oude kerkklok, die de eigenaars in 1980 in het Franse plaatsje Chiry-Ourscamp op de kop tikte. Deze klok draagt een bijzondere geschiedenis met zich mee. "Chiry-Ourscamp lag tijdens de Eerste Wereldoorlog in het front, toen moet er gaten in geschoten zijn. Dat kan door een scherpschutter zijn gedaan, die zijn geweer stelde, maar even goed kan er een uitkijkpost in de toren geweest zijn waarop geschoten is zodat de klok geraakt is. We weten het niet," aldus de eigenaars. Deze unieke, traditioneel Estlandse houten woning biedt niet alleen een warm en sfeervol thuis, maar ook tal van mogelijkheden voor hobby’s en ondernemerschap. Kom de sfeer proeven en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die dit bijzondere object te bieden heeft.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,026
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
194 m²
Other space inside the building
120 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
External storage space
85 m²
Plot size
33,030 m²
Volume in cubic meters
1,604 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

GROOTEGAST O 206
Cadastral map
Area
16,225 m²
Ownership situation
Full ownership
GROOTEGAST O 205
Cadastral map
Area
11,600 m²
Ownership situation
Full ownership
GROOTEGAST O 195
Cadastral map
Area
5,205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/08/2024

On funda

Neighborhood