Nauwstraat 69101 LN DokkumDokkum binnen de Bolwerken
- 106 m²
- 131 m²
- 4
€ 349,000 k.k.
Eye-catcherWoon-winkelpand in de historische binnenstad met bestemming Gemend.
Description
In de historische binnenstad van Dokkum, op steenworp afstand van het keerpunt van de Elfstedentocht, vindt u dit woon-winkelpand uit 1950. Het geheel heeft de bestemming "Gemengd", waardoor het zeer veel mogelijkheden biedt. Ook het volledig gebruiken als woonhuis is daar één van. Het pand is gelegen aan één van de aanlooproutes van de rand parkeerplekken naar het winkelhart van Dokkum.
Indeling
Begane grond: binnenkomst via winkel/bedrijfsruimte (103 m²) met opslag (11 m²), portaal met trapopgang naar bovenwoning.
1e Verdieping: overloop, toilet, woonkamer met schouw/open haard, open keuken, slaapkamer met vaste kast, bijkeuken met wasmachineaansluiting en vaste kast, dakterras met overkapping.
2e Verdieping: overloop met diverse vaste kasten, drietal slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.
- Bestemming "Gemengd" (zie ruimtelijkeplannen.nl voor de uitgebreide mogelijkheden);
- In het voorjaar van 2023 is er nieuw dakbedekking aangebracht op het bovenste dak van de woning;
- Het woongedeelte op de eerste en tweede verdieping heeft het energielabel C en de winkel/bedrijfsruimte op de begane grond heeft het energielabel A.
Dokkum heeft een prachtige historische binnenstad en heeft alle noodzakelijke en gewenste voorzieningen, zoals scholen, divers winkelaanbod, wekelijkse markt, theater, een zwembad en goede busverbindingen. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijderd van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen van de veerboten naar Schiermonnikoog en Ameland.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 349,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,292
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1950
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 106 m²
- Exterior space attached to the building
- 39 m²
- Plot size
- 131 m²
- Volume in cubic meters
- 300 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Optical fibre and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)
Cadastral data
- DOKKUM A 4275
- Cadastral map
- Area
- 131 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Sun terrace
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
05/02/2024
On funda