Swanneblomstrjitte 219101 EJ DokkumDokkum Fonteinslanden

Goed onderhouden en ruime tussenwoning volledig voorzien van kunststof kozijnen en gelegen in de wijk Fonteinslanden in Dokkum. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een achtertuin op het oosten en aan de achterzijde de achterom waar u met de fiets uitkomt bij de tuinberging. U bent van harte welkom, maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Fijne bijkomstigheid: deze woning ligt op korte afstand van het “Damwâldster reedsje” waar u in alle rust een wandeling kunt maken over dit aangelegde wandel- en fietspad. Indeling begane grond Entree/hal met ruimte voor garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Onder de trap is een provisiekast aanwezig. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer welke is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken (2020) is tevens vanuit de hal bereikbaar en is voorzien van een keukenblok met ruime opbergmogelijkheden. Eerste verdieping Via de dichte trap komt u op de overloop. Hiervandaan is toegang tot een 4-tal slaapkamers en een badkamer (2020). Alle vier slaapkamers hebben, door de hoge gootlijn, veel praktische ruimte en de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. Ook de wasmachine aansluiting is in de badkamer aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de 2e verdieping met toegang tot de 5e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook ruim geworden door het plaatsen van de dakkapel(2020). Tevens is hier een vaste wastafel geplaatst. De overloop en de ruimte naast de slaapkamer biedt veel bergruimte en de Hr-cv ketel is hier opgesteld. Tuin De voortuin is aangelegd als gazon welke aansluit op het trottoir. Achtertuin is verdeeld in 2 terrassen welke ook in hoogte verschillen en is gelegen op het oosten. Berging De berging is bereikbaar via een aparte ingang aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor gemakkelijke toegang zonder het wooncomfort te verstoren. De hoogtepunten samengevat: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen waardoor de woning onderhoudsarm is. - Dakkapel, ook kunststof, geplaatst in 2020 - 5 Slaapkamers - Gelegen op fietsafstand van de binnenstad - CV ketel AWB 2016 - Energielabel C Dokkum is een prachtige historische vestingstad in de gemeente Noardeast Fryslân en heeft een kleine 13.000 inwoners. De stad heeft de charme en uitstraling van een echte stad, maar heeft ook nog de schaal en de kenmerkende sfeer van het platteland, waar mensen elkaar nog enthousiast begroeten. De stad is één van de 11 Friese Elfsteden en is “het keerpunt” in de Friese Elfstedentocht. In de nabijheid van de stad kunt u volop genieten van de natuur. Unesco Werelderfgoed De Waddenzee en Nationaal Park Lauwersmeer liggen om de hoek. Binnen een kwartier in de auto zit u op de veerboot naar Ameland of Schiermonnikoog. Ook kunt u prachtige wandelingen, fietstochten, zelfs het doen van een wadlooptocht onder begeleiding behoort tot de mogelijkheden in deze prachtige regio. Uitstekende aansluitingen op provinciaal en landelijk wegennet. In 2014 werd de Haak om Leeuwarden geopend, gevolgd door 'De Centrale As' in 2016 (N356). Deze moderne verbindingen geven Noordoost Fryslân een goede aansluiting op het provinciaal en landelijk wegennet en binnen 1 uur en 45 minuten staat u in het hart van Amsterdam. Met andere woorden, heel rustiek gelegen, maar binnen no-time kunt u de drukte van de Randstad opzoeken.