Schuitvlotstraat 164357 EB DomburgDomburg

Immobilien zum Verkauf Domburg - Schuitvlotstraat 16 - Hoogedeure Makelaars Gutachter Dieses einzigartige, charakteristische Reihenhaus liegt im Zentrum des beliebten Badeortes Domburg an der Küste Zeelands. Die Fassade lässt nicht darauf schließen, dass sich dahinter ein großzügiges Haus verbirgt, das unter anderem über ein Wohnzimmer mit Kamin und separatem Essbereich, eine geräumige Küche mit Blick auf den Hinterhof und drei großzügige Schlafzimmer im ersten Stock verfügt . Das Haus ist veraltet und muss nach Ihrem Geschmack modernisiert werden. Das Potenzial ist jedoch groß und die Lage in fußläufiger Entfernung zum Zentrum und zum Strand ist ideal. Das Haus ist nur für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet! EINSTUFUNG: Erdgeschoss: Durch den Eingang betreten Sie den Flur, der Zugang zur Treppe zum ersten Stock und zum Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und verfügt über große Fenster für viel Tageslicht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und ein Esszimmer auf der Rückseite mit Blick auf den Garten. Die geschlossene Küche ist schlicht gehalten und befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem hinteren Flur mit Toilette und Zugang zum Hinterhof. Erster Stock: Über die Treppe erreichen Sie den Treppenabsatz im ersten Stock, der Zugang zu drei komfortablen Schlafzimmern bietet, von denen eines über einen Einbauschrank verfügt. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Sanitärtoilette und eine Dusche. Dachboden: Ein großzügiges Dachgeschoss mit Dachfenster ist über eine Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern. Hier befindet sich auch die Zentralheizungsanlage (Nefit, Baujahr 2021). Garten: Der tiefe Hinterhof liegt im Westen und verfügt über einen freien Hintereingang. Im Garten gibt es einen freistehenden Steinschuppen mit Stromanschluss. Der Blick vom Garten auf das Haus ist wirklich ein idyllisches Bild. Ein wunderbarer Ort, um alle Jahreszeiten zu genießen. Einzelheiten: • Wohnfläche: ca. 76 m² • Grundstücksfläche: ca. 135 m² • Weitgehend mit Holzböden ausgestattet • Erdgeschoss: Holzrahmen mit Einfachverglasung • Erster Stock: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung • Steinschuppen mit Strom im Hinterhof • Möglichkeit zum Erwerb eines angrenzenden Gemeindegrundstücks (Anfrage erforderlich) Umfeld: Die Schuitvlotstraat in Domburg ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten, den Strand und das angenehme Zentrum von Domburg mit verschiedenen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Dieses charakteristische Haus bietet nicht nur ein schönes Wohnumfeld, sondern auch viel Potenzial, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- Sind Sie neugierig auf den Wert Ihres Eigenheims? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Verkaufsberatung zu Ihrem aktuellen Eigenheim. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- Allgemeine Informationen: Alle oben gemachten Angaben sind als Einladung zur Besichtigung der Immobilie zu verstehen. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Das Haus wurde nach den branchenweit gültigen Messanweisungen vermessen. Die Messanweisung soll durch eine eindeutigere Messmethode einen Hinweis auf die nutzbaren Flächen geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund unterschiedlicher Interpretation, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Kaufinteressenten wird empfohlen, dies selbst zu messen und der Verkäufer und sein Makler übernehmen hierfür keine Haftung. Um die Einhaltung durch den Käufer sicherzustellen, enthält der Kaufvertrag stets einen Artikel, in dem sich der Käufer verpflichtet, innerhalb einer vereinbarten Frist eine Anzahlung zu leisten oder eine Bankgarantie zu stellen. Diese Anzahlung bzw. Bankgarantie beträgt standardmäßig 10 % des Kaufpreises. Wenn Sie einen Finanzierungsvorbehalt für den Kauf der Immobilie einschließen möchten, betrifft dies maximal den Kaufpreis der Immobilie. Hoogedeure Makelaars Appraisers behält sich das Recht vor, gegebenenfalls eine Altersklausel, eine Asbestklausel und/oder eine Nichtselbstwohnklausel in den Kaufvertrag aufzunehmen.