Paukenlaan 115101 AR DongenWest 1

Paukenlaan 11 is een 2-kamer hoekappartement met zeer riante tuin op het zuiden en inpandige berging, gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de rand van het centrum van Dongen. Parkeergelegenheid is er in meer dan voldoende mate aanwezig rondom het complex. De woning is gelegen in de woonwijk “Stoomberg”. Deze aantrekkelijke woonwijk ligt tussen de groenstrook met het riviertje “de Donge” en het centrum van Dongen. Zowel het centrum van Dongen, alsmede de diverse sportvoorzieningen bevinden zich op ca. 5 fietsminuten afstand gelegen van dit appartement en binnen no-time bereikt u de A27 richting Oosterhout, Gorinchem en Breda. De woonoppervlakte van het appartement is ca. 57m2 en het originele bouwjaar is ca. 1983 Achter de voordeur van huisnummer 11 bevindt zich de hal en inpandige berging met meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal zijn ook de overige vertrekken te bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich de verrassend ruime woonkamer. Wat hier direct opvalt is de lichtinval en het vrije zicht. Dat maakt dit begane grond uniek en geschikt voor een grote doelgroep. De keuken van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig doch nette keukenopstelling. Verder beschikt het appartement nog over een ruime slaapkamer welke een directe toegang heeft tot de achtertuin. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Algemeen: - De servicekosten zijn bij aanvang ca. € 207,52 per maand - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met modernisering werkzaamheden. - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is en uitsluitingsclausule. - De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de vaste projectnotaris.