Rubensstraat 315102 DT DongenWest 2

Bent u op zoek naar een woning in een fijne buurt met volop groen en alles binnen handbereik? Dit zou wel eens de woning kunnen zijn die u zoekt! De woning is gelegen in een rustige straat met gemeentelijk groen en een speeltuin voor de deur. Binnenin de woning vindt u volop ruimte, met onder andere een L-vormige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een bergzolder en als extra pluspunt: een tuin op het zuiden! Aankoopargumenten: - Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het levendige centrum van Dongen; - Beschikt over een zonnige tuin op het zuiden van circa 11 meter diep; - Een ideale plek voor gezinnen, starters, of iedereen die op zoek is naar een woning met potentie in een prettige woonomgeving. Deze tussenwoning is gelegen in woonwijk "Plan West II", deze wijk biedt een gevarieerd aanbod van woningen en biedt voor ieder wat wils. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Tevens ligt het gezellige centrum van Dongen op slechts een paar minuten fietsen, waar je eenvoudig terecht kunt voor de dagelijkse benodigdheden. Indeling: Begane grond: De hal met tegelvloer is voorzien van de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de L-vormige woonkamer en de open keuken, beide voorzien van een tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning staat een sfeervolle houtkachel met een authentieke uitstraling. Dankzij de groenstrook geniet u hier van een vrij en open uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale open keuken uitgevoerd in eikenhout. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron en een afzuigkap. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. De keuken biedt veel bergruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Uiteraard is er in deze ruime keuken meer dan voldoende plek om uw eigen droomkeuken te realiseren, geheel naar uw persoonlijke wensen. Via een deur in de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping. Met deze overkapping kunt u zelfs bij wisselend weer lekker buiten zitten. Verder is de tuin voorzien van een tweede overkapping, ideaal voor het droog opslaan van diverse spullen, zoals hout. De tuin is verder aangelegd met diverse beplanting, sierbestrating en biedt toegang tot een ruime berging van circa 15 m². En niet te vergeten: de tuin is op het zuiden, wat zorgt voor volop zonneschijn en een heerlijk buitengevoel! 1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht, met een wastafel met meubel, een douche en een urinoir. De badkamer is geheel betegeld. Slaapkamer I is circa 3,65 x 2,39 m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel; Slaapkamer II is circa 3,24 x 3,84 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning; Slaapkamer III is circa 2,64 x 2,74 m en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand. 2e verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voorzien van een betonnen vloer en de opstelplaats voor de cv-ketel. De zolder is daarnaast uitgerust met twee dakramen. Bijzonderheden: - Deze tussenwoning biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren; - In de straat is er voldoende parkeergelegenheid; - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - Aan de achterzijde heeft de woning grotendeels rolluiken. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons dan zeker weten, wij helpen u graag verder met het plannen van een bezichtiging!