Berkenweg 203941 JB DoornDoorn-Centrum

Op zoek naar een riante woning met een geweldige tuin? Welkom bij deze royale TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande stenen GARAGE en gelegen aan een statige laan met brede groenstrook en fraaie bomen. Met maar liefst 5 royale slaapkamers en een circa 30 meter diepe achtertuin is dit huis een ideale omgeving voor het hele gezin. Gelegen in een gewilde vooroorlogse woonwijk, biedt dit huis een uitzonderlijke leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een prettige woonomgeving. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging! Garage: De vrijstaande stenen garage annex berging van circa 25 m² biedt mogelijkheden voor allerlei doeleinden. Of het nu gaat om kantoor aan huis, atelierruimte of een speelkamer voor de kinderen, alles is mogelijk. Tuin: Er is een diepe voortuin met een rozenperk en een lange oprit voor meerdere auto's. De achtertuin ligt op het oosten en is een groene oase van rust en privacy, de perfecte plek voor zomerse barbecues met familie en vrienden en speelruimte voor de kinderen. Er is een groot terras, gazon en volop groen, zoals fraaie rododendrons. De perceelgrootte bedraagt 693 m². Ligging: Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, biedt deze woning het beste van beide werelden: een groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Doorn is een fijn dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen, zoals meerdere basisscholen en een middelbare school. Het centrum heeft gezellige restaurants, koffietentjes en terrassen. Doorn is omringd door de natuur; de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug vind je op korte afstand van deze woning. Lange wandelpaden en mooie fietsmogelijkheden (waaronder mountainbikeroutes) vind je hier genoeg! Ook de uitvalswegen (A12 en A28) liggen nabij. Indeling: Begane grond: Via de voordeur aan de zijkant van het huis kom je in de royale hal met een garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer en keuken De woonkamer is het hart van het huis, een plek voor gezellige familiemomenten. Er is een sfeervolle openhaard en de grote ramen zorgen voor een prachtig uitzicht op de brede laan aan de voorzijde én op de diepe achtertuin. De half open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met een raam boven het aanrechtblad met uitzicht op de oprit en er is een deur naar de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een parketvloer. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, te weten een slaapkamer aan de voorzijde met een ingebouwde kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde heeft een ligbad, een toilet, bidet en wastafel. De overloop en twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van een parketvloer. Tweede Verdieping: 2 slaapkamers De overloop biedt toegang tot twee eveneens grote slaapkamers met een dakkapel aan de achterzijde; er is een grote berging met opstelling voor de wasapparatuur en de hetelucht unit en nog een berging voor bijvoorbeeld de koffers en ander huisraad. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 174 m². • Inhoud circa 576 m³. • Garage circa 25 m². • Zonligging: oosten. • Verwarming: Luchtverwarming (merk Allure/bouwjaar 2009). • Warmwatervoorziening: elektrische huurboilers. • Energielabel: E • Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 5770, groot 693 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •