Description

Deze fijne en ruim opgezette MIDDENWONING met CARPORT, BERGING en een heerlijke tuin, ligt in een rustige en lommerrijke wijk van Doorn. Met op korte afstand verschillende voorzieningen en de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug woon je hier op een geweldige plek! Het huis is mooi vergroot dankzij de aanbouw op de begane grond. Hier is een heerlijke ruime keuken gerealiseerd met een gezellig eetgedeelte. Verdeeld over de verdiepingen tref je maar liefst 5 slaapkamers aan. Kortom, dit huis is zeker het kijken waard! Tuin: Aan de voorzijde van dit leuke en royale gezinshuis is het mogelijk om de auto onder de carport te parkeren en is het ook genieten op je lounge bank van de ochtendzon en de heerlijke rustige omgeving. De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het westen en is een perfecte plek om te kunnen genieten van je vrije tijd. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken. De perceelgrootte bedraagt 189 m². Bijgebouw: In de voortuin vind je een handige stenen berging. Dit is een fijne bergplek voor de fietsen bijvoorbeeld. De berging beschikt over elektriciteit. Ligging: Deze woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk van Doorn. Doorn is een prettig dorp dat beschikt over alle benodigde voorzieningen, meerdere basisscholen en een middelbare school. Achter de woning bevindt zich een kinderdagverblijf. Het centrum heeft gezellige restaurants, koffietentjes en terrassen. Ook het sportaanbod is ruim! Zo is er onder andere een voetbal-, hockey-, badminton-, tennis-, zwem en skateclub. Daarnaast is Doorn omringd door natuur; de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug vind je op korte afstand van deze woning met lange wandelpaden en mooie fietsroutes (waaronder mountainbikeroutes). Ook is de bereikbaarheid van Doorn goed. Binnen enkele autominuten ben je in Driebergen of Maarn waar je zo de A12 op rijdt richting de grote steden. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime entree met garderobe, meterkast en een modern toilet. Woonkamer en keuken In de woonkamer krijg je echt een warm welkom in dit fijne huis. De goede lichtinval, de strakke afwerking en de efficiënte ruimte zijn grote pluspunten van deze woning. De grote raampartijen zorgen voor een goede blik op de tuin en middels meerdere openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke, tijdloze keuken in een praktische parallelopstelling. Typerend aan deze keuken is de verbinding met het eetgedeelte en de leuke ontbijtbar. Echt een comfortabele en ruime keuken voor het hele gezin! De begane grond heeft een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee prettige en ruime slaapkamers en aan de voorzijde nog een slaapkamer welke is voorzien van een balkon. De eenvoudige, maar nette badkamer is ruim van opzet en beschikt over een ligbad, een wastafel en toilet. Tweede verdieping: 2 zolderkamers De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Je loopt meteen de ruime voorzolder op met aan de linkerzijde de wasmachineaansluiting. Vanuit de voorzolder loop je de fantastische ouderslaapkamer in. Door de prachtige nokhoogte en de dakkapel aan de achterzijde is dit een fantastische slaapkamer. De hoeveelheid licht en ruimte is verrassend. Heel leuk gemaakt is het vaste bureau en de kasten. Kortom een super gezellige ruimte om te zijn. De 2e slaapkamer is speels en goed van formaat. Ook heeft deze slaapkamer een prettige lichtinval. Verkoper vertelt: “ Het is een ideale buurt voor een gezin met (jonge) kinderen. Nu onze kinderen 16+ zijn, verlaten we na bijna 20 jaar en met toch een beetje pijn in ons hart deze woning. We hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier hier zullen wonen als wij dat hebben gedaan". BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1975. • Woonoppervlakte circa 142 m². • Inhoud circa 469 m ³. • Berging circa 8 m². • Carport 17 m². • Zonligging: noordwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Atag), vloerverwarming gehele begane grond m.u.v. toilet en hal, en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Warmwatervoorziening: zonneboiler en CV- combiketel bouwjaar beide 2006 en keukenboiler/Quooker uit 2012. • Isolatie: grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk muurisolatie. • Energielabel: A. • 16 zonnepanelen aanwezig en geplaatst in 2017. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: geïntegreerde koffiemachine, magnetron, 6-pits Smeg gasfornuis met oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. • Kad. bekend Gemeente Doorn, sectie B, nummer 2660 en 3737, totaal groot 189 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Er is een bouwkundig rapport aanwezig. •

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 540,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,803
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
8 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler, electrical boiler and solar boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

DOORN B 2660
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership
DOORN B 3737
Cadastral map
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
73 m² (12.00 metre deep and 6.10 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 48

  • View photo 1 of Klaver 9
  • View photo 2 of Klaver 9
  • View photo 3 of Klaver 9
  • View photo 4 of Klaver 9
  • View photo 5 of Klaver 9
  • View photo 6 of Klaver 9
  • View photo 7 of Klaver 9
  • View photo 8 of Klaver 9
  • View photo 9 of Klaver 9
  • View photo 10 of Klaver 9
  • View photo 11 of Klaver 9
  • View photo 12 of Klaver 9
  • View photo 13 of Klaver 9
  • View photo 14 of Klaver 9
  • View photo 15 of Klaver 9
  • View photo 16 of Klaver 9
  • View photo 17 of Klaver 9
  • View photo 18 of Klaver 9
  • View photo 19 of Klaver 9
  • View photo 20 of Klaver 9
  • View photo 21 of Klaver 9
  • View photo 22 of Klaver 9
  • View photo 23 of Klaver 9
  • View photo 24 of Klaver 9
  • View photo 25 of Klaver 9
  • View photo 26 of Klaver 9
  • View photo 27 of Klaver 9
  • View photo 28 of Klaver 9
  • View photo 29 of Klaver 9
  • View photo 30 of Klaver 9
  • View photo 31 of Klaver 9
  • View photo 32 of Klaver 9
  • View photo 33 of Klaver 9
  • View photo 34 of Klaver 9
  • View photo 35 of Klaver 9
  • View photo 36 of Klaver 9
  • View photo 37 of Klaver 9
  • View photo 38 of Klaver 9
  • View photo 39 of Klaver 9
  • View photo 40 of Klaver 9
  • View photo 41 of Klaver 9
  • View photo 42 of Klaver 9
  • View photo 43 of Klaver 9
  • View photo 44 of Klaver 9
  • View photo 45 of Klaver 9
  • View photo 46 of Klaver 9
  • View photo 47 of Klaver 9
  • View photo 48 of Klaver 9

Floorplans 4

© 2001-2024 funda