Schiksweg 228085 PD DoornspijkHoge Enk

LET OP: GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U EEN E-MAIL STUURT MET DAARIN UW CONTACTGEGEVENS, ZULLEN WIJ U WEER BENADEREN INDIEN DE WONING ONVERHOOPT TOCH WEER BESCHIKBAAR KOMT. RUIME VRIJSTAANDE WONING | ROYAAL PERCEEL (1.115 M2) | MIDDEN IN BUITENGEBIED | GROOT BIJGEBOUW Midden in het buitengebied, aan de rand van buurtschap de Hoge Enk en dichtbij het Veluwse dorp Doornspijk, mogen wij u een verrassende, vrijstaande woning aanbieden! De woning is in de loop der jaren diverse keren verbouwd en uitgebouwd. Het resultaat is een royale, T-vormige woning met prettige ruimtes voor u en uw gezin. De begane grond bestaat uit een royale, U-vormige woonkamer, een ruime woonkeuken en dankzij de slaap- en badkamer kunt u hier gelijkvloers wonen en slapen. Op de verdieping zijn nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Er is een praktische kelder aanwezig en op het balkon aan de achterzijde kunt u genieten van de zon en het schitterende zicht op de tuin en de landelijke omgeving. De woning ligt op een fors perceel van ruim 1.100 m2 en het hele buitenterrein is goed onderhouden en stijlvol ingericht. Het geheel past perfect in het fraaie buitengebied van Doornspijk. Op de oprit aan de voorzijde is volop ruimte om uw auto te parkeren en een eventuele laadpaal kan worden gevoed dankzij de 25 zonnepanelen op het dak van de woning. Aan het einde van de oprit is een groot bijgebouw gesitueerd, waar volop bergruimte is, mede dankzij de flinke bergzolder. Doordat de woning vrij vooraan op het perceel is gelegen, ligt er achter de woning een verrassend diepe achtertuin op het zuiden, welke rond 2000 geheel onder architectuur is aangelegd. Hier kunt u volop genieten van zon, maar ook van de grote verscheidenheid aan beplanting. Er is een breed terras gecreëerd en op één van de diverse zitjes kunt u genieten van het buitenleven en geheel achterin de tuin is er ruimte voor het houden van kippen of een moestuin bijvoorbeeld. Ook kunnen (klein)kinderen hier hun tent opzetten! De overkapping zorgt ervoor dat u altijd droog naar de tuinkamer kan lopen. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, dus als u een werkplek aan huis, atelier of sportruimte wilt creëren, hier kunt u alle kanten op. Vanuit de woning zijn er diverse, prachtige wandel- en fietsmogelijkheden te vinden in het buitengebied rondom Doornspijk. Ook ligt het Veluwemeer in de buurt en via de diverse uitvalswegen zijn dorpen als Nunspeet, ’t Harde en het pittoreske Elburg goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de lange oprit langs de woning, de achterpoort en de overkapping, komt u aan bij de entree aan de achterzijde van de woning. Hier komt u binnen in de woonkeuken, welke toegang biedt tot het kantoor/slaapkamer met aangrenzend de badkamer, evenals de hal. In de hal treft u het ruime toilet met fonteintje aan en vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is verrassend ruim. De U-vorm zorgt voor veel mogelijkheden om diverse zitjes te creëren en in het midden vormt een inzethaard een centraal punt. Op koude dagen een heerlijke plek om te zitten! Naast veel ruimte is er ook veel daglichtinval dankzij de diverse raampartijen rondom. Het hoge plafond draagt hier bij aan het ruimtelijke gevoel. Om de hoek van de haard is de deur naar de kelder gesitueerd en aan de voorzijde van de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de verdieping. Teruggekomen in de woonkeuken treft u een landelijke keukenopstelling aan met een klassiek SMEG gasfornuis met elektrische oven en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende kantoorruimte is uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Hierdoor kunt u, mede dankzij de badkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen en slapen. In de badkamer heeft u de beschikking over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Verdieping: Doordat de woning in het verleden diverse keren is uitgebouwd, is er ook op de verdieping alle ruimte. In het oorspronkelijke woonhuis zijn drie slaapkamers te vinden en aan de achterzijde is een royale vierde slaapkamer met inloopkast en een breed balkon tot uw beschikking. Daarnaast is er, vanaf de overloop, een tweede badkamer te bereiken, voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche. Ook is er vanaf de overloop, middels een vlizotrap, een praktische vliering te bereiken. Buiten: Het buitenterrein is fraai vormgegeven en keurig verzorgd. Aan de voorzijde van de woning ligt een brede en lange oprit, welke voor het grootste deel is ingelegd met siergrind. Daarnaast ligt een keurige voortuin met diverse beplanting en een aantal bomen van diverse formaten. Het achterste deel van de oprit is voorzien van bestrating met daaronder filtratie bakken voor het opvangen van regenwater. Aan het einde van de oprit treft u het bijgebouw aan, waar twee openslaande deuren en een loopdeur toegang bieden tot de garage. Via de poort is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is de grootste verrassing van het geheel. De tuin is verrassend diep, biedt meerdere zitjes en iemand met groene vingers kan hier zijn hart ophalen. Direct achter de woning ligt een zonnig terras met daarnaast een plantenborder. Wanneer u langs de woning loopt, zult u prachtige hortensia’s zien. Grenzend aan het terras achter de woning treft u diverse plantenperken aan met een grote diversiteit aan beplanting. Het geheel is zo ingericht dat er altijd wel bloemen te zien zijn. Via het terras is ook het bijgebouw toegankelijk. Hier komt u binnen in de bijkeuken, waarvandaan ook de garage en de fraaie tuinkamer te bereiken zijn. Middels een vaste trap is tevens een royale bergzolder te bereiken. De tuinkamer is geheel in spouw gebouwd en dankzij de grote raampartijen met dubbelglas en het hoge plafond een heerlijke ruimte om te genieten van een goed boek. Daarnaast kunt u de ruimte ook uitstekend gebruiken als atelier of sportruimte of thuiswerkplek! Het achterste deel van de tuin bestaat voornamelijk uit gazon, waar een grote walnotenboom en diverse fruitbomen zijn gesitueerd. Geheel achterin de tuin is een kippenhok met ren te vinden en diverse opbergmogelijkheden. Ook is hier een grondwaterpomp voor de besproeiing van de voor- en achtertuin aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar: voorhuis 1947, aanbouw 1960, ca. 2000 grote renovatie. - Perceeloppervlakte: 1.115 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 162 m2 - Inhoud woning: 605 m3 - Overige inpandige ruimte: 25 m2 - Externe bergruimte: 88 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit HR, 2016) en lucht/lucht warmtepompen (airconditioning) in woonkamer (5kW) en woonkeuken (3,5kW). - De woning is nagenoeg geheel voorzien van thermische beglazing, waarvan een groot deel HR++. - De woning beschikt over 25 zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van ca. 5200 kWh. - Energielabel D, geldig tot 01-07-2034