Beekmanstraat 1153313 CC DordrechtBeekmanstraat en omgeving

Wil jij graag wonen met een prachtig uitzicht op het Wantij? Dan is dit je kans! Leuk en keurig afgewerkt 2-kamer hoekappartement op de eerste verdieping, direct grenzend aan de rivier 'Het Wantij'. Omdat het appartement helemaal aan de achterzijde ligt is er vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op groen en het water van 'Het Wantij'. De woning heeft een royale woonkamer, dichte keuken, één slaapkamer en een moderne badkamer en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de prachtige jachthaven Westergoot en de rivier 'Het Wantij' zijn op loopafstand gelegen, waar je heerlijk kunt recreëren. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in het sfeervolle historische centrum van Dordrecht. Op één minuut ligt de autosnelweg N3, richting Breda, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Vanuit de entree met brievenbussen en bellentableau is er toegang tot de berging in de onderbouw en het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen. Eerste verdieping Entree met meterkast, garderobe en toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een vrij en fraai uitzicht op het water en biedt tevens toegang tot het aangrenzende balkon. De grote raamkozijnen geven veel lichtinval in de kamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw. De dichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een inductie kookplaat en een combi-magnetron. In de keuken bevindt zich ook elektrische boiler. De slaapkamer ligt ook aan de galerijzijde en is voorzien van een neutrale laminaat vloer. De moderne en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, hangcloset en een aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is gesitueerd op het westen. In de onderbouw van het complex is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Algemene kenmerken: – Bouwjaar 1966; – Woonoppervlakte: 40m2; – Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; – Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser; – Energielabel D; – Maandelijkse VvE bijdrage: € 116,60,- (exclusief blokverwarming); – Het appartement wordt 'As is, where is' aangeboden; – Oplevering per direct Disclaimer: Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden. Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.