Sold

Burgemeester de Raadtsingel 2113311 JH DordrechtRozenhof en omgeving

  • 64 m²
  • 1
€ 215,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 7, 2024
Date of sale
July 2, 2024
Term
3 weeks

Description

Rustig wonen in de stad! Leuk 2-kamer appartement met (optioneel) een eigen parkeerplaats, gelegen aan de rand van het centrum en nabij het NS-station. - gaaf en licht appartement op de tweede verdieping van een complex mét lift; - 3 kamers: de woonkamer, serrekamer en slaapkamer; - woonkamer met heerlijke lichtinval en open keuken; - moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur; - ruime slaapkamer met doorgang naar de badkamer; - serrekamer met schuifpui naar het balkon (westen); - keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; - eigen berging in de onderbouw van het naastgelegen complex; - de parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor een prijs van € 15.000,- k.k.; - actieve Vereniging van Eigenaren; - gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (N3, A15 en A16) en op loopafstand van het centraal station, het historisch centrum en winkelcentrum Maasplaza; - woonoppervlak 64 m². Bruto inhoud 209 m³; - bouwjaar 1976. Indeling: Begane grond: Entree in de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), intercom en inpandige berging. De inpandige berging beschikt over de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de boiler (huur, thans € 14,51 per maand). Heerlijke lichte woonkamer met doorgang naar de keuken (galerijzijde) en de slaapkamer. De keuken beschikt over een moderne wandopstelling met inductie kookplaat, spoelunit, vaatwasser, koelkast, magnetron en koffiezetapparaat. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar de serrekamer en badkamer. Vanuit de serrekamer bereik je het zonnige balkon (westen) met een leuke doorkijk naar de Koninginnestraat. De nette badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de hal te bereiken en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Berging: Eigen berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging in het naastgelegen complex aan de achterzijde. Parkeerplaats (optioneel): Parkeerplaats op het achtergelegen terrein. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 15.000,- k.k. Algemeen: Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking: stucwerk. Kozijnen/beglazing: kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde. Houten kozijnen met enkele beglazing aan de galerijzijde. Energielabel: D. Bouwjaar: 1976. Vereniging van Eigenaren: de bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 177,45 (appartement) + € 100,00 (voorschot stookkosten) en € 12,62 (berging) per maand. Ten behoeve van het uitvoeren groot onderhoud (vliesgevel) is er een extra jaarlijkse bijdrage verschuldigd (hoogte bijdrage 2024 € 761,97). Kadastrale gegevens: Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6652, A-46 (appartement), gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6652, A-168 (berging) en gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6652, A-458. Oplevering: in overleg. Deze woning bezichtigen? Of zijn er vragen over de verkoopdocumentatie? Neem dan zeker contact met ons op! We helpen graag. Gratis tip! Vijfvinkel Trossèl makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,359
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 190.07 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

DORDRECHT D 6652
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DORDRECHT D 6652
Cadastral map
DORDRECHT D 6652
Cadastral map

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 190.07 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,192x

Viewed

29x

Saved

7-6-2024

On Funda

Neighborhood