We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Giessenstraat 6
Sold under reservation

Giessenstraat 63313 CP DordrechtBeekmanstraat en omgeving

  • 72 m²
  • 3

Description

Dordrecht - De Staart / Verzetsbuurt U KUNT ZICH TOT UITERLIJK MAANDAG 7 OKTOBER 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van €220.000,-- k.k. vóór €187.000,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!! Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'' Ruim 4- kamer appartement met eigen berging, gelegen op loopafstand van het wandelgebied langs 't Wantij". In de buurt zijn supermarkten te vinden en je zit hier om de hoek van de Rondweg N3. Uitvalswegen A15 en A16 zijn op korte afstand gelegen. Verder zijn er in de directe omgeving voldoende sport-, en recreatiemogelijkheden en het prachtige natuurreservaat de "Hollandse Biesbosch." Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen en trappenhuis naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Entree/hal met meterkast, standaard toilet. Dichte keuken met standaard keukenblok. In de keuken is de CV- combiketel (bouwjaar 2018) opgesteld. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer, voorzien van douche en was meubel. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het balkon. Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de loggia gelegen aan de voorzijde. De berging is gelegen achter de woning toegankelijk via de gemeenschappelijke poort. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 17m² - Keuken: totaal ± 9m² - Badkamer: totaal ± 3m² - Slaapkamer 1: totaal ± 9m² - Slaapkamer 2: totaal ± 11m² - Slaapkamer 3: totaal ± 7m² - Loggia: totaal ± 5m² - Balkon: totaal ± 2m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 7 OKTOBER 2024 TOT 09.00 UUR; - Projectnotaris van toepassing; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €158,60; - Koopgarantbepalingen van toepassing; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - Met terugkoopgarantie!! - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopsom van € k.k. voor € k.k. (met terugkoopgarantie) Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.'' Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. ................... Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 187,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,597
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.67 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24A (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT I 2376
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
In residential district and open location
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.67 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/09/2024

On funda

Neighborhood