Hoekenessestraat 433312 PG DordrechtHoekenessestraat en omgeving

Wat een sfeervolle en zeer goed onderhouden jaren’30 bovenwoning met veel authentieke details zoals glas-in lood, stucwerkplafonds, kamer- en suite en fraaie schouwen. De fundering is hersteld en de woning is direct te betrekken. Het schilderwerk buiten is nog dit jaar uitgevoerd. Kom snel een kijkje nemen! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en trap naar de woning. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot de vertrekken. Sfeervolle en lichte kamer-en-suite met kastenwand en schuifdeuren, fraaie ornamentenplafond en prachtige schouwen. Keuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de achterkamer en keuken toegang tot het balkon. De balkonvloer is recent weer volledig hersteld. Slaapkamer 1. Moderne badkamer v.v. douchecabine, vaste wastafel met meubel en aansluiting wasmachine. Separaat toilet. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer 2 en 3, hier is op zeer eenvoudige wijze nog een slaapkamer te realiseren. Twee ruime bergkasten. Dakkapel v.v. kunststof kozijnen. Algemeen: Bouwjaar 1930 Fundering hersteld. Energielabel D De Vereniging van Eigenaren (VvE) is in oprichting, de bijdrage bedraagt € 100,- per maand voor de collectieve opstal verzekering en reservering van toekomstig onderhoud. Oplevering: In overleg, kan snel. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.