Description

Te koop! Krommedijk 5. Een prachtig instapklaar appartement van 96m², gelegen in een levendige wijk aan de rand van het centrum van Dordrecht en park Merwestein. Zeer smaakvol ingedeeld appartement, verdeeld over twee verdiepingen, combineert comfort en karakter, met moderne voorzieningen en sfeervolle details. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op 5 minuten fietsen van het centrum van Dordrecht; en van het centraal station Dordrecht. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Bij binnenkomst in de entree leidt een trap u naar de eerste woonverdieping. Hier treft u een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellige avonden met familie of vrienden. De nieuwe halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur, grenst aan de woonkamer en biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken is er toegang tot het nog aan te leggen ruime dakterras, waar u een fijne buitenruimte kunt creëren om van zonnige dagen te genieten. Op deze eerste verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, ideaal voor gasten of als rustige werkruimte. Daarnaast vindt u hier een nieuwe en moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. Via de trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar drie karaktervolle slaapkamers te vinden zijn. De slaapkamers hebben prachtige zichtbare zwarte balken, wat een unieke uitstraling en karakter geeft aan deze ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 2,92 meter, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel creëert. Op deze verdieping is ook de tweede badkamer te vinden, volledig uitgerust met een grote douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. Deze extra badkamer biedt veel comfort. Krommedijk 5 biedt een ideale combinatie van moderne voorzieningen en sfeervolle elementen, met veel ruimte en mogelijkheden om er een echt thuis van te maken. De nog aan te leggen buitenruimte en de ruime indeling maken deze woning aantrekkelijk voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een karakteristiek huis met moderne gemakken. * Volledig voorzien van kunst stof kozijnen. Bakker Advies: Hypotheek: Onafhankelijk – Scherp tarief – Persoonlijk Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,010
Original asking price
€ 395,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1902

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 double sinks, walk-in shower, 2 toilets, 2 washstands, and shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha - Nieuw (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 41

  • View photo 1 of Krommedijk 5
  • View photo 2 of Krommedijk 5
  • View photo 3 of Krommedijk 5
  • View photo 4 of Krommedijk 5
  • View photo 5 of Krommedijk 5
  • View photo 6 of Krommedijk 5
  • View photo 7 of Krommedijk 5
  • View photo 8 of Krommedijk 5
  • View photo 9 of Krommedijk 5
  • View photo 10 of Krommedijk 5
  • View photo 11 of Krommedijk 5
  • View photo 12 of Krommedijk 5
  • View photo 13 of Krommedijk 5
  • View photo 14 of Krommedijk 5
  • View photo 15 of Krommedijk 5
  • View photo 16 of Krommedijk 5
  • View photo 17 of Krommedijk 5
  • View photo 18 of Krommedijk 5
  • View photo 19 of Krommedijk 5
  • View photo 20 of Krommedijk 5
  • View photo 21 of Krommedijk 5
  • View photo 22 of Krommedijk 5
  • View photo 23 of Krommedijk 5
  • View photo 24 of Krommedijk 5
  • View photo 25 of Krommedijk 5
  • View photo 26 of Krommedijk 5
  • View photo 27 of Krommedijk 5
  • View photo 28 of Krommedijk 5
  • View photo 29 of Krommedijk 5
  • View photo 30 of Krommedijk 5
  • View photo 31 of Krommedijk 5
  • View photo 32 of Krommedijk 5
  • View photo 33 of Krommedijk 5
  • View photo 34 of Krommedijk 5
  • View photo 35 of Krommedijk 5
  • View photo 36 of Krommedijk 5
  • View photo 37 of Krommedijk 5
  • View photo 38 of Krommedijk 5
  • View photo 39 of Krommedijk 5
  • View photo 40 of Krommedijk 5
  • View photo 41 of Krommedijk 5

© 2001-2025 funda