Description

Te koop! Krommedijk 7 te Dordrecht. Instapklaar charmant en goed ingedeelde benedenappartement van 92m², gelegen in een fijne buurt aan de rand van het centrum en park in Merwestein. Dit ruime appartement biedt veel lichtinval, een nieuwe moderne keuken en een unieke indeling met een souterrain, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dordrecht en het centraal station Dordrecht. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Deze leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de achterzijde van de woning heeft u toegang tot een knusse binnenplaats, een heerlijke plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Via de trap in de hal bereikt u het souterrain, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Deze kamers hebben een plafondhoogte van respectievelijk 1,80 meter en 2,50 meter, wat een bijzondere en sfeervolle sfeer creëert. De slaapkamers zijn ideaal voor een comfortabele nachtrust, maar kunnen ook dienst doen als werk- of hobbyruimte. De fraaie nieuwe badkamer in het souterrain biedt een luxe gevoel met een grote douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. Deze moderne ruimte is perfect afgewerkt en biedt alle comfort die u nodig heeft voor een verfrissende start van de dag of een ontspannen moment na een lange dag. Krommedijk 7 is een bijzondere benedenwoning met een unieke indeling, veel lichtinval en een comfortabele leefruimte. Met zijn moderne voorzieningen, ruime slaapkamers en gezellige binnenplaats biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fijn thuis. * Het appartement is volledig voorzien van kunst stof kozijnen. Bakker Advies: Hypotheek: Onafhankelijk – Scherp tarief – Persoonlijk Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 355,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,859
Original asking price
€ 365,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1902

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
362 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Nieuw (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Exterior space

Garden
Patio/atrium

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 23

  • View photo 1 of Krommedijk 7
  • View photo 2 of Krommedijk 7
  • View photo 3 of Krommedijk 7
  • View photo 4 of Krommedijk 7
  • View photo 5 of Krommedijk 7
  • View photo 6 of Krommedijk 7
  • View photo 7 of Krommedijk 7
  • View photo 8 of Krommedijk 7
  • View photo 9 of Krommedijk 7
  • View photo 10 of Krommedijk 7
  • View photo 11 of Krommedijk 7
  • View photo 12 of Krommedijk 7
  • View photo 13 of Krommedijk 7
  • View photo 14 of Krommedijk 7
  • View photo 15 of Krommedijk 7
  • View photo 16 of Krommedijk 7
  • View photo 17 of Krommedijk 7
  • View photo 18 of Krommedijk 7
  • View photo 19 of Krommedijk 7
  • View photo 20 of Krommedijk 7
  • View photo 21 of Krommedijk 7
  • View photo 22 of Krommedijk 7
  • View photo 23 of Krommedijk 7

© 2001-2024 funda