Description

Klein én fijn! Superleuk studioappartement met terras op loopafstand van het centrum en NS-station. - gelegen op de bovenste (4e) woonlaag; - lekker licht en instapready!; - in 2015 volledig gerenoveerd en voorzien van een cv-installatie; - zit-/slaapruimte (dus geen separate slaapkamer!), open keuken met diverse inbouwapparatuur en douche-/toiletruimte; - opvallend groot dakterras (10 m2) met een toffe view over de binnenstad; - eigen berging in de onderbouw van het complex; - centraal gelegen aan de rand van het centrum en op loopafstand van het NS-station en het Wantijpark; - woonoppervlak 23 m2; - Bouwjaar 1956. Algemeen: Vloerafwerking: laminaat. Wandafwerking en plafonds: volledig stucwerk. Kozijnen/beglazing: houten kozijnen. Aan de achterzijde ter plaatse van de keuken en badkamer zijn de kozijnen vervangen en voorzien van isolerende beglazing. Energielabel: G, deze is opgemaakt voor plaatsing het het dubbele glas aan de achterzijde en installatie van CV. Ouderdomsclausule en 'niet zelfbewonings' clausule van toepassing. Vereniging van Eigenaren: de bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 111,- (appartement). Kadastrale gegevens: Kadastrale gegevens: gemeente Dordrecht, sectie B, nummer 1714, A-35 (appartement) en A-77 (berging). Oplevering: kan spoedig. In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Vijfvinkel Trossèl is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 159,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,913
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 111.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
23 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
75 m³

Layout

Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT B 1714
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DORDRECHT B 1714
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DORDRECHT B 1714
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 111.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 25

  • View photo 1 of Oranjelaan 234
  • View photo 2 of Oranjelaan 234
  • View photo 3 of Oranjelaan 234
  • View photo 4 of Oranjelaan 234
  • View photo 5 of Oranjelaan 234
  • View photo 6 of Oranjelaan 234
  • View photo 7 of Oranjelaan 234
  • View photo 8 of Oranjelaan 234
  • View photo 9 of Oranjelaan 234
  • View photo 10 of Oranjelaan 234
  • View photo 11 of Oranjelaan 234
  • View photo 12 of Oranjelaan 234
  • View photo 13 of Oranjelaan 234
  • View photo 14 of Oranjelaan 234
  • View photo 15 of Oranjelaan 234
  • View photo 16 of Oranjelaan 234
  • View photo 17 of Oranjelaan 234
  • View photo 18 of Oranjelaan 234
  • View photo 19 of Oranjelaan 234
  • View photo 20 of Oranjelaan 234
  • View photo 21 of Oranjelaan 234
  • View photo 22 of Oranjelaan 234
  • View photo 23 of Oranjelaan 234
  • View photo 24 of Oranjelaan 234
  • View photo 25 of Oranjelaan 234

© 2001-2025 funda