Sold under reservation
Stationsplein 123311 JV DordrechtBurgemeester de Raadtsingel en omgeving
- 108 m²
- 2
€ 385,000 k.k.
Description
Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement biedt een unieke kans voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Gelegen op de tweede verdieping van het representatieve en kleinschalige complex Ponsensteyn, kijkt het uit op NS-station Dordrecht en beschikt het over twee balkons, een eigen berging en een parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeergarage.
De ligging is perfect: aan de rand van het historische centrum, op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A16 richting Rotterdam en Breda is de woning ook ideaal voor forenzen.
Indeling
Begane grond:
De begane grond beschikt over een representatieve entree met een bellentableau, toegang tot de lift en trap, en een ingang naar de berging en beveiligde ondergrondse parkeergarage.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping biedt de ruime hal met meterkast toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een halfopen keuken en biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden.
De keuken is voorzien van een spoelbak, betegelde achterwand, diverse onder- en bovenkasten en moderne apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De berging, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt plaats aan de elektrische boiler.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Het appartement heeft daarnaast een apart, volledig betegeld toilet met beige sanitair en fontein.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een balkon op het noorden, terwijl de tweede kamer ideaal kan dienen als werk- of logeerkamer.
Algemeen:
- Woonoppervlakte: ca. 108 m².
- Inhoud: 344 m³.
- Bouwjaar: 1980.
- Energielabel: D.
- Twee balkons.
- Bijdrage VvE € 297,66 per maand (appartement, parkeerplaats en berging).
- Voorschotbedrag stookkosten € 159,00 per maand.
- Blokverwarming.
- Warmwater via een elektrische boiler (eigendom Daalderop 2022).
- Mechanisch ventilatiesysteem.
- Gedeeltelijk isolerende beglazing.
- Oplevering in overleg.
Dit appartement combineert comfort, ruimte en een ideale ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor stadsgenieters en forenzen. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 385,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,565
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 297.66 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 108 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 344 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed and insulated walls
- Heating
- Communal central heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- DORDRECHT D 6156
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Underground parking and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 297.66 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/12/2024
On funda