Sold

Troelstraweg 423317 TJ DordrechtCrabbehof-Noord

  • 59 m²
  • 2
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 9, 2024
Date of sale
January 16, 2025
Term
5 weeks

Description

WEGENS GROTE BELANGSTELLING HEBBEN WIJ EEN BEZICHTIGINGSSTOP INGESTELD VOOR DEZE WONING. U KUNT ZICH ECHTER NOG WEL OP DE RESERVELIJST LATEN NOTEREN. DUE TO HIGH DEMAND, WE HAVE IMPLEMENTED A VIEWING STOP FOR THIS PROPERTY. HOWEVER, YOU CAN STILL BE ADDED TO THE WAITLIST. Instapklaar 3-kamer appartement met balkon, loggia en berging in de onderbouw, gelegen op de vierde en bovenste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Je hoeft bijna alleen nog maar te verhuizen! Heerlijk lichte woning met ook nog eens lekker vrij uitzicht naar de Zuidendijk. De keuken, badkamer en toilet verkeren allemaal in een perfecte staat. Dat zelfde geldt voor de vloer- en de wandafwerking in het gehele appartement. De loggia aan de voorzijde is samengevoegd met de slaapkamer. Tot slot kan er genoten worden van een zonnetje op het balkon. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum Crabbehof en uitvalswegen A15/A16 en rondweg N3. U zit slechts op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad. Kortom, een aantrekkelijke en ‘instapklare’ woning. Maak dus snel een afspraak en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellen tableau, brievenbussen, trap afgang naar de bergingen en trap opgang naar de verdiepingen. Vierde verdieping: Entree via de hal met toegang tot alle vertrekken, inclusief de meterkast. Modern separaat toilet voorzien van een fonteintje. De keuken is eigentijds en heeft een marmerlook achterwand. Ze is uitgerust met een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, waarbij de loggia is bijgetrokken voor extra ruimte. De woonkamer grenst aan de tweede slaapkamer, die aan de achterzijde is gelegen en via een deur toegang biedt tot de badkamer. De lichte badkamer beschikt over een wastafel en douche. De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer. Algemeen: - Woonoppervlakte: 59 m² - Inhoud: 198 m³ - Bouwjaar: 1959 - CV- combiketel (2012); - Keukenopstelling en badkamer uit 2020; - Maandelijkse VvE-bijdrage circa € 112,-; - Oplevering halverwege maart 2025. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,390
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 112.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT M 2403
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 112.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,652x

Viewed

103x

Saved

9-12-2024

On Funda

Neighborhood