Godetia 123317 HK DordrechtZuidhoven

RUST EN RUIMTE! Deze charmante woning aan Godetia 12 in Dordrecht biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene, rustige woonomgeving. Gelegen in de wijk Zuidhoven, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle thuisbasis, met het voordeel van een rustige buurt, terwijl het centrum van Dordrecht en het openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de fraaie entree op, met een tussenportaal en een originele tussendeur met glas in lood. De ruime doorzon woonkamer is licht en luchtig, dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De open haard zorgt voor een gezellige sfeer en maakt de ruimte extra aangenaam in de koudere maanden. De keuken is eenvoudig en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, welke ideaal is voor wie houdt van privacy en rust. De achtertuin is goed onderhouden en biedt een fijne plek om te genieten van de zon of een rustige avond in de buitenlucht. Omdat deze tuin uitkijkt over de tuinen van het achtergelegen huizenblok, is de vrijheid en de privacy bijna geheel gegarandeerd! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een meer dan toereikend formaat en elk met veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een zwevend toilet. De opzet van deze verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar wens in te richten en biedt veel comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bijzonder ruim, met een grote voorzolder die toegang biedt tot de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Dankzij de twee dakkapellen, die zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn geplaatst, is de ruimte extra licht en royaal. De grote slaapkamer op deze verdieping kan gemakkelijk worden opgedeeld, waardoor er nog een extra kamer gecreëerd kan worden, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Wijk Zuidhoven De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Zuidhoven, een aantrekkelijke omgeving die zich kenmerkt door een fijne mix van woningen en veel groen. In de directe omgeving zijn er diverse parken en natuurgebieden, perfect voor wandelingen of buitenactiviteiten. Ook zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand te bereiken, waardoor deze locatie niet alleen rustig, maar ook zeer praktisch is voor dagelijks gebruik. Kortom, Godetia 12 is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prettige leefomgeving. Bijzonderheden: * Zeer prettige en groene omgeving * Zeer brede woning (6,36 m) en daardoor lekker veel leefruimte * Vrijheid aan de achterzijde van de woning * Riante zolderverdieping met maar liefst 2 dakkapellen! ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.