Hoge Nieuwstraat 113311 AH DordrechtNieuwe Haven en omgeving

Stadsliefhebbers opgelet! Super charmant stadspand met dakterras en plaats vlakbij de prachtige Kuipershaven, Wolwevershaven en Nieuwe Haven. De woonkamer ligt op de eerste verdieping en is lekker ruim en licht. Op de begane grond en tweede verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. Dordrecht is een fantastisch mooie stad en met name het historische havengebied ademt sfeer en biedt een ongedwongen gezelligheid. De Hoge Nieuwstraat wordt omgeven door prachtige monumentale panden met statige gevels. Enerzijds een fijne rustige woonlocatie maar tegelijk de heerlijkste en mooiste terrasjes en restaurants aan het water in grote diversiteit binnen handbereik. Op een steenworp afstand vinden we het museum Huis van Gijn, Lange IJzeren Brug, de Nieuwe Haven en natuurlijk de Kuipers- en Wolwevershaven. Kortom een geweldige lokatie om te wonen! Indeling: Begane grond: Entree/vestibule voorzien van tegelvloer met meterkast en diepe bergkast. Hal met trap naar de eerste verdieping, badkamer en slaapkamer. Slaapkamer 1, ruime kamer aan de achterkant van de woning met openslaande deuren naar de plaats. Voorzien van laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met toilet, vaste wastafel met spiegel, douche met glazen wand en design radiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de vaste trap naar de eerste verdieping: Overloop, welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken en het tweede toilet. En trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met fraaie houten vloer, inbouwkast, gestucte wanden en prachtig zicht op de mooie panden in de Hoge Nieuwstraat. Originele schuiframen met roedeverdeling. De dichte keuken aan de achterzijde van de woning is in L-opstelling. Voorzien van diverse kastjes en laden, gaskookplaat met afzuigkap, oven en anderhalve spoelbak met mengkraan. De keuken heeft een praktische tegelvloer. Volledig betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van de CV combiketel. Deur naar het dakterras. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorkant van de woning met 2 vaste kasten en ramen met roedeverdeling. Algemeen: Woonoppervlak: 87 m2 Bouwjaar: 1800 Eigen grond: 51 m2 Inhoud: 310 m3 Rijksmonument Fraaie paneeldeuren Verwarming en water via CV ketel