Sold under reservation

Kromhout 1503311 RJ DordrechtKasperspad en omgeving

  • 79 m²
  • 88 m²
  • 3

Description

Leuke stadswoning met royale tuin in het centrum! Deze charmante stadswoning biedt een unieke kans voor starters en stadsliefhebbers die willen genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Gelegen op een uitstekende locatie, op korte loopafstand van zowel het centraal station als het gezellige winkelgebied. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met een verrassend grote tuin in het hart van de stad! De woning is voorzien van zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer met een gezellige uitstraling. De moderne keuken in de aanbouw heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van alle gemakken zoals een afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, kookplaat kan geregeld worden elektrisch. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, ideaal voor wie van het buitenleven houdt. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot het toilet. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel natuurlijk licht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een mooi uitzicht biedt op de tuin. Tweede verdieping/zolder: De ruime voorzolder met dakkapel biedt veel mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De Cv-ketel (Nefit HR, 2005) is eveneens op deze verdieping te vinden. Tuin: Een van de grootste verrassingen van deze woning is de heerlijke achtertuin van maar liefst 13 meter diep! Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier volop van de zon. De tuin biedt genoeg ruimte voor een gezellig terras en wat groen. Achterin vind je een ruime berging met elektra en er is een achterom. De tuin verkeert in een normale tot redelijke staat, wat mogelijkheden biedt voor eigen invulling en aanpassingen naar wens. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 79 m². - Inhoud: ca. 300 m³. - Perceeloppervlakte wonen: 53 m². - Perceeloppervlakte erf - tuin: 35 m². - Zonnepanelen aanwezig. - Totaal perceeloppervlakte: 88 m² - Cv-combiketel (Nefit HR, 2005). - Recent zijn er twee nieuwe vaste trappen gerealiseerd, naar de eerste verdieping en naar de tweede verdieping/zolder. Hierdoor wijken de plattegronden af van de werkelijke situatie. - Parkeren met vergunning (sector E), € 64,80 per 6 maanden. - Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig. - Oplevering in overleg, kan spoedig! Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,114
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
External storage space
6 m²
Plot size
88 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired from 2005, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT C 2681
Cadastral map
Area
53 m²
Ownership situation
Full ownership
DORDRECHT C 6414
Cadastral map
Area
35 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
43 m² (12.70 metre deep and 3.37 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,135x

Viewed

38x

Saved

25-10-2024

On Funda

Neighborhood