Sold under reservation
Kromhout 1503311 RJ DordrechtKasperspad en omgeving
- 79 m²
- 88 m²
- 3
€ 325,000 k.k.
Description
Leuke stadswoning met royale tuin in het centrum!
Deze charmante stadswoning biedt een unieke kans voor starters en stadsliefhebbers die willen genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft. Gelegen op een uitstekende locatie, op korte loopafstand van zowel het centraal station als het gezellige winkelgebied.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een sfeervol huis met een verrassend grote tuin in het hart van de stad! De woning is voorzien van zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte, ruime woonkamer met een gezellige uitstraling. De moderne keuken in de aanbouw heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van alle gemakken zoals een afzuigkap, spoelbak en vaatwasser, kookplaat kan geregeld worden elektrisch. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, ideaal voor wie van het buitenleven houdt. Achter de keuken bevindt zich een hal met toegang tot het toilet.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel natuurlijk licht, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een mooi uitzicht biedt op de tuin.
Tweede verdieping/zolder:
De ruime voorzolder met dakkapel biedt veel mogelijkheden, zoals het creëren van een extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De Cv-ketel (Nefit HR, 2005) is eveneens op deze verdieping te vinden.
Tuin:
Een van de grootste verrassingen van deze woning is de heerlijke achtertuin van maar liefst 13 meter diep! Gelegen op het zuidoosten, geniet je hier volop van de zon. De tuin biedt genoeg ruimte voor een gezellig terras en wat groen. Achterin vind je een ruime berging met elektra en er is een achterom. De tuin verkeert in een normale tot redelijke staat, wat mogelijkheden biedt voor eigen invulling en aanpassingen naar wens.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 79 m².
- Inhoud: ca. 300 m³.
- Perceeloppervlakte wonen: 53 m².
- Perceeloppervlakte erf - tuin: 35 m².
- Zonnepanelen aanwezig.
- Totaal perceeloppervlakte: 88 m²
- Cv-combiketel (Nefit HR, 2005).
- Recent zijn er twee nieuwe vaste trappen gerealiseerd, naar de eerste verdieping en naar de tweede verdieping/zolder. Hierdoor wijken de plattegronden af van de werkelijke situatie.
- Parkeren met vergunning (sector E), € 64,80 per 6 maanden.
- Er is geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
- Oplevering in overleg, kan spoedig!
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,114
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1900
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 79 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 88 m²
- Volume in cubic meters
- 300 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired from 2005, in ownership)
Cadastral data
- DORDRECHT C 2681
- Cadastral map
- Area
- 53 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DORDRECHT C 6414
- Cadastral map
- Area
- 35 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 43 m² (12.70 metre deep and 3.37 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,135x
Viewed
38x
Saved
25-10-2024
On Funda