Loevestein 1243328 JM DordrechtWittenstein en omgeving

BEZICHTIGINGSSTOP! BIJ INTERESSE KUNNEN WE U OP DE RESERVELIJST NOTEREN! Deze prachtige gelijkvloerse woning is ideaal gelegen op een perceel van 320 m² in de gezinsvriendelijke wijk Sterrenburg! Deze ruime 3-kamer woning, type 'Lego', heeft een uniek karakter. De Lego-woningen staan bekend om hun robuuste bouw en praktische indeling. De woning is goed onderhouden en heeft een fijne achtertuin op het zuiden, waardoor het een heerlijke leefomgeving biedt, omringd door weelderig groen en dicht bij alle gewenste voorzieningen. De ligging is ideaal met winkels en openbaar vervoer in de buurt, en goede aansluiting op de A15 en A16 via de randweg N3. Deze woning biedt niet alleen een uitnodigende leefruimte, maar ook een fantastische locatie met alle gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, en natuurgebieden zoals De Elzen en de Nieuwe Dordtse Biesbosch liggen op een steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast (6 groepen) en een net toiletruimte met geheel betegelde wanden, toilet en fontein. Tuingerichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming. De woning-brede woonkamer heeft veel lichtinval. Halfopen keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Eerste slaapkamer bereikbaar via de hal, voorzien van vloerbedekking. Tweede slaapkamer bereikbaar via de woonkamer, voorzien van laminaatvloer. Tuin: De op het zuiden gelegen achter- en zijtuin is heerlijk groot dankzij een extra perceel dat erbij is gekocht. Een perfecte mix van borders en een fijn terras waar je kunt ontspannen en genieten van de zon met familie en vrienden. Achterin de tuin bevinden zich twee ruime bergingen, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin grenst aan openbare parkeervoorzieningen. Mis deze unieke kans niet om in dit keurig verzorgde huis met een prachtige achtertuin te wonen! Algemeen: - Woonoppervlakte: 78 m² - Inhoud: 291 m³ - Perceeloppervlakte: 320 m² - Bouwjaar: 1977 - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas - Vloerverwarming in woonkamer, hal en keuken - CV-ketel Nefit uit 2016 - Energielabel C Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.