Rijksstraatweg 186-4123316 EJ DordrechtDordtse Biesbosch

Op zoek naar een betaalbare chalet op een rustige plek op het recreatiepark? Wellicht is deze iets voor jou! Hij heeft een beetje liefde nodig, maar er is hier wel wat heel leuks van te maken! Bij binnenkomst tref je de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer zijn de drie slaapkamers en badkamer bereikbaar. De rondom gelegen tuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op het eigen erf en beschikt over een vrijstaande houten berging met aansluiting wasapparatuur. Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Met vele faciliteiten, zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een jachthaven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Indeling: Entree, bij binnenkomst tref je de woonkamer en open keuken. Woonkamer, voorzien van vinylvloer, 2x kiepraam en openslaande deuren naar de tuin. Keuken, open keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en opstelling geiser (Vaillant, eigendom uit 2023). Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van kiepraam, vinylvloer en groepenkast (drie groepen en een aardlekschakelaar). Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde voorzien van kiepraam en vinylvloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde voorzien van kiepraam en vinylvloer. Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Tuin: De rondom gelegen tuin beschikt over een parkeerplaats op eigen erf en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en wateraansluiting. Eigen grond / huurkavel: Het perceel is in eigendom van Resort De Biesbosch B.V. Er ligt een aanbieding vanuit Europarcs voor het afkopen van de huurgrond. Afkoopsom bedraagt ca. € 40.000, - k.k. Parkservicekosten: Parkservicekosten en huurgrond bedraagt momenteel € 4.521,98 per jaar. Indien de huurgrond wordt omgezet naar eigen grond, dan betaal je uitsluitend de parkbijdrage van ca. € 3.100,- per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Algemene info: – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar. Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen. Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.