Rijksstraatweg 186-4833316 EJ DordrechtDordtse Biesbosch

EIGEN GROND! Deze vrijstaande, volledig gerenoveerde vakantiewoning (2022) is werkelijk voorzien van alle denkbare luxe met een compleet gewijzigde indeling. Er is extra aandacht besteed aan het isoleren en verduurzaming, met gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas, 6 zonnepanelen en er zijn twee airco’s geplaatst met verwarmingsfunctie! Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een jachthaven. Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Indeling: Entree, bij binnenkomst tref je de woonkamer en open keuken met eiland. Woonkamer, voorzien van airconditioning, glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Keuken met eiland, uitgevoerd in het hoogglans wit, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Tussenhal, met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en vaste kast met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2015), aansluiting wasapparatuur en unit zonnepanelen. Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van airconditioning, glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer. Badkamer, voorzien van inloopdouche XL, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie. Tuin: De rondom gelegen tuin is gelegen beschikt over een vrijstaande kunststof berging. De tuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf. Algemene info: – Eigen grond; – Parkeren op eigen erf mogelijk; – Inboedel kan worden overgenomen; – Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.914,88 per jaar; – Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar. – Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen met dubbele beglazing. Permanente bewoning is niet toegestaan: De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Jachthaven: Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen. Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.