De Rival 749207 CS DrachtenDe Folgeren

Heerlijk vrijstaand wonen in een lommerrijke groene omgeving, aan de rand van de Folgeren! Dit charmante woonhuis met aangebouwde garage is fraai gelegen aan de Rival en biedt veel rust en privacy door de ligging grenzend aan een groenstrook. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, ruime tuingerichte woonkamer, 2 badkamers en een ruim perceel van 550 m2 met eigen oprit. Indeling als volgt: Begane grond: entree, centrale hal met vide, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping. Heerlijk lichte en tuingerichte L-vormige woon-/eetkamer met meerdere schuifpuien naar de tuin, houtkachel en open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en barretje. Aansluitend een slaap-/werkkamer en via de keuken ook toegang tot de inpandige bijkeuken met o.a. wasmachine opstelling en deur naar de aangebouwde garage. 1e verdieping: Overloop met vide, badkamer met 2e toilet, douche en wastafel, 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een badkamer en suite voorzien van ligbad en wastafel. 2e verdieping: via een van de slaapkamers te bereiken vliering. Tuin: De tuin is prachtig ingericht met diverse terrassen om te genieten in de zon of schaduw. Daarnaast biedt de tuin voldoende privacy in een groene omgeving. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op een groot perceel met veel groen - Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen dichtbij - Sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer en houtkachel - Drie ruime slaapkamers - 2 badkamers - Ruim parkeren op eigen terrein en aangebouwde garage De woning staat in de wijk 'De Folgeren' met voorzieningen zoals basisscholen en sportaccommodatie en nabijgelegen winkelcentrum Noorderpoort. Het centrum van Drachten met al haar voorzieningen, winkels en eetgelegen is op enkele autominutenafstand. Drachten ligt op 20 minuten rijden van Leeuwarden en Groningen en heeft met beide steden een prima busverbinding. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Onderzoek plicht Koper(s): Ons kantoor heeft de bemiddelingsopdracht aanvaardt van de juridische eigenaren en treedt als zodanig op in het belang van verkoper(s). Indien koper(s) zich zelf niet laat bijstaan en adviseren door een gecertificeerd makelaar (NVM/VBO/LMV) en het uitvoeren van een bouwkundig onderzoek door een gecertificeerd keuringsbureau vrijwaart koper(s) de verkoper en diens Makelaar/Adviseur c.q. Bosma de Witte makelaars van iedere aansprakelijkheid waaronder juridische, bouwkundige aspecten en afwijkingen in brochures en meetrapporten. Dit in afwijking van de algemene consumentenvoorwaarden NVM en overige Belangenorganisaties Consumenten.