J.M.Houwenstraat 159203 SL DrachtenCentrum

Geen zin in geklus in je nieuwe woning? Dan is deze woning echt iets voor jou. De zeer verzorgde en gerenoveerde 2/1 kapwoning is gelegen op een gewilde plek in het centrum van Drachten. Op loopafstand van het winkelcentrum, theater de Lawei, zwembad en openbaar vervoer. De stadshaven aan het Moleneind is ook op een steenworp afstand. De woning is helemaal uitgevoerd in een warme kleurstelling. De afgelopen jaren is deze woning zeer vakkundig gerenoveerd en zijn er tevens 12 zonnepanelen geplaatst. De diepe tuin is goed op de zon gelegen. Een grote nieuwe houten schuur is gerealiseerd evenals een schitterende overkapping aan de achterzijde van de zeer fraai aangelegde en zonnige tuin. Ook is er recentelijk een forse nieuwe kunststof dakkapel geplaatst. Alle ramen op eerste en tweede verdieping zijn voorzien van zonwerende verduisteringsgordijnen (plissé). Indeling: begane grond: entreehal met trapopgang en vernieuwde toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met mooie pvc vloer en halfopen keuken. De keuken is vv de nodige inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aansluitend een ruime bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: drie slaapkamers welke geheel gerenoveerd zijn. Een fraaie badkamer vv douche, wasmeubel en toilet. Zolderverdieping: via een vaste trap (vernieuwd) naar de zolder alwaar een overloop met berging en een royale 4e slaapkamer met een recentelijk geplaatste dakkapel. Op de overloop de opstelling van de cv HR combiketel (2020) Algemeen: - fraai gerenoveerde woning - parkeren op eigen terrein met oplaadpunt elektrische auto (ter overname) - 12 zonnepanelen - vernieuwde meterkast - vernieuwde toiletinrichting - de woning is vv kunststof kozijnen - nieuwe kunststof dakkapel - vernieuwde buitenberging - nieuwe overkapping in de tuin - nieuw aangelegde tuin / nieuwe bestrating voor- en achterzijde woning - de vloer van de zolder is vernieuwd - grotendeels vv nieuw stucwerk en professioneel schilderwerk - gewilde locatie in centrum - aanvaarding in overleg Hebben we je belangstelling gewekt voor deze prachtige woning? Bel dan voor een bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met verkopende makelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.