't Rak 59201 BB DrachtenDe Swetten

AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Wat een leuk huis is dit op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van de woonwijk. Wat je aan de voorzijde niet ziet is de diepe tuin van circa 20 m. op het zuiden gelegen. De badkamer is recent vernieuwd en dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is deze zolderberging makkelijk bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de voordeur loop je de ruime hal in met de trapopgang, bergruimte onder de trap en een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de andere deur bevindt zich de nette toiletruimte met een fonteintje. De laminaatvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt op de hele begane grond. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Deze woonkamer heeft een goede maatvoering voor een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is er een redelijk vrij uitzicht in de straat en directe open omgeving. In de keuken staat een wandopstelling met een donker aanrechtblad, lichte laden en kasten en diverse inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren met een donkere vloertegel, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en er is een handdoekradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers hebben goede afmetingen mede door de rechte muren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt, net als beneden, een laminaatvloer. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een zolderkamer gerealiseerd kan worden, doch er is beperkte stahoogte. Als bergruimte is deze etage uitermate geschikt. Tuin en berging: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Verrassend is de diepe tuin op het zuiden met een lengte van circa 20 m. Achter in de tuin is de vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een zolder. Er is een achterom aanwezig en aan de voorzijde van de woning is ruim parkeergelegenheid. Omgeving: Woonwijk De Swetten is ruim opgezet en is gelegen nabij het centrum van Drachten en wijkwinkelcentrum Noorderpoort. Er is een goede ontsluiting naar de N31 (Leeuwarden) en de A7 (Heerenveen - Groningen). De wijk heeft basisonderwijs en diverse speelveldjes en vijverpartijen. Goed om te weten: - Perceeloppervlakte 212 m2 - Verwarming en warm water via een CV combiketel, bouwjaar circa 2013 - Voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving - Goede isolerende voorzieningen met o.a. geheel isolatieglas en 7 zonnepanelen (2023) - Vaste trap naar de tweede verdieping - Energielabel C Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:trak5.nl