Uthôf 849202 HP DrachtenDe Wiken

Op mooie en rustige woonstand -aan de straat- keurige levensloop bestendige woning met aangebouwde garage en achtertuin op het zuiden. Indeling: overkapte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met vide en terradeur naar de achtertuin, later aangebouwde eetkamer (in open verbinding met de woonkamer), dichte ruime keuken met vaste kast en een keukenblok (2018/hoekopstelling) voorzien van 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en close-in boiler, aansluitend bijkeuken, tussenhal met toegang naar de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers beide met royale inloopkast. Via de bijkeuken komt u in de garage (3 x 6 meter) met een elektrisch bedienbare sectional toegangsdeur. 1e Verdieping: vanuit de woonkamer open trap naar ruime overloop/hobbyruimte en een slaapkamer met een wastafelmeubel. Buiten: oprit met extra parkeergelegenheid, achtertuin op het zuiden (met achterom). -oorspronkelijk bouwjaar 1971 -uitgebouwde eetkamer -geheel gerenoveerd -spouwisolatie (na-geïsoleerd) en geheel thermische beglazing (2021/HR++) -dakisolatie (aangebracht in 2021) ook de platte daken -18 zonnecellen (eigendom)/ieder paneel heeft een eigen omvormer -energielabel B -in 2021 zijn de dakpannen vervangen en is de dakbedekking van de plate daken vernieuwd -verwarming met een pelletkachel (airco met verwarmen en koelen of infra rood is ook mogelijk) -perceeloppervlak 384 m2 -levensloopbestendig -zeer mooie en rustige woonstand -achtertuin op het Zuiden Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 395.000 kk