Description

Een thuis met karakter en ruimte Stap binnen in deze vrijstaande moderne villa, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Gelegen op een royaal perceel van 1095 m², midden in het gezellige dorp Dreumel, is Eijkhovenstraat 3a een woning om verliefd op te worden. Hier vindt u een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral uitnodigt tot genieten. Bij binnenkomst bereikt u via de hal de royale woonkamer van ca. 50 m², waar een sfeervolle haard en brede schuifpui u uitnodigen om tot rust te komen. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een warm en comfortabel gevoel. Grenzend aan de woonkamer ligt de ruime woonkeuken met een gezellige erker; dé plek voor lange diners en warme ochtenden met een kop koffie. Ruimte voor iedereen. Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop met een apart toilet en vier ruime slaapkamers. Eén van deze slaapkamer is verdeeld in een slaap- en studeerruimte,, wat ideaal is voor een groeiend gezin of om te gebruiken als werkkamer. De complete badkamer voelt als een eigen wellnessruimte, compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, een plek om heerlijk te ontspannen. De 2e verdieping verrast opnieuw met een ruime overloop, ideaal als werk- of hobbyruimte en een extra zolderkamer waar u naar eigen wens een eigen invulling aan kunt geven. Buitenleven op z’n best. De royale achtertuin is een oase van rust. Hier vindt u niet alleen veel ruimte en privacy, maar ook een overkapping om het hele jaar door buiten te genieten van het buitenleven en gezellige avonden. Het grote gazon in de fraaie achtertuin wordt omringd door kleurrijke borders; een heerlijk grasveld om te ontspannen of te voetballen of spelen met de kinderen. De vrijstaande, geïsoleerde garage met verdieping biedt mogelijkheden voor opslag, hobby of als extra werkruimte. De grote oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s, ideaal voor gasten of bijvoorbeeld een caravan of camper. De woning ligt ideaal centraal: winkels, een basisschool en sportverenigingen zijn allemaal op een steenworp afstand. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij, de perfecte balans tussen privacy en gemak. Bent u klaar om uw woondromen waar te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze prachtige villa u te bieden heeft! Indeling van het huis: begane grond: - hal met garderobe en toilet; - royale woonkamer (circa 50 m²) met PVC-vloer, haardpartij en brede schuifpui naar de tuin; - woonkeuken met erker; - bijkeuken met CV-combiketel, witgoedaansluitingen en wasgoed stortkoker. 1e verdieping: - overloop met toilet; - 4 slaapkamers waarvan 1 kamer is verdeeld in 2 ruimtes (slaapkamer en studeerkamer); - badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping; - ruime overloop, welke is te gebruiken als studeer- of hobbyruimte; - zolderkamer. Diversen: - bouwjaar 2006; - ruime kavel van 1095 m² met grote achtertuin; - de begane grond, badkamer en toilet op de 1e verdieping zijn voorzien van vloer verwarming; - grote oprit met ruimte voor meerdere auto's; - vrijstaande garage (geïsoleerd) met zolder; - Energielabel B.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 815,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,791
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
215 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
37 m²
Plot size
1,095 m²
Volume in cubic meters
790 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DREUMEL G 2110
Cadastral map
Area
475 m²
Ownership situation
Full ownership
DREUMEL G 2111
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 2 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 3 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 4 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 5 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 6 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 7 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 8 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 9 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 10 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 11 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 12 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 13 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 14 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 15 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 16 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 17 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 18 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 19 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 20 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 21 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 22 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 23 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 24 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 25 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 26 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 27 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 28 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 29 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 30 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 31 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 32 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 33 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 34 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 35 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 36 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 37 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 38 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 39 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 40 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 41 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 42 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 43 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 44 of Eijkhovenstraat 3-A
  • View photo 45 of Eijkhovenstraat 3-A

© 2001-2025 funda