Sold

Eijkhovenstraat 96621 ZT DreumelKern Dreumel

  • 192 m²
  • 1,355 m²
  • 4
€ 725,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 9, 2024
Date of sale
December 6, 2024
Term
3 weeks

Description

Nu te koop, deze vrijstaande villa 'Eijkenhof" aan de Eijkhovenstraat 9. Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een terp en een royaal perceel van 1.355 m² in het rustige en charmante Dreumel. Deze instapklare woning is uitstekend afgewerkt, biedt een perfecte balans tussen luxe, comfort en duurzaamheid, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, modern wooncomfort en een groene leefomgeving. Met energiebesparende voorzieningen zoals 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, goede isolatie en energielabel A, bent u klaar voor de toekomst. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en rust, terwijl u kunt genieten van het buitenleven onder de sfeervolle overkapping. Onder het huis in het souterrain bevindt zich de ruime garage, kelderberging en stookruimte waar de hybride warmtepomp is geïnstalleerd. Van hieruit is het huis bereikbaar of via de riante hal. Op de woonetage biedt de woonkamer een fantastische woonbelevenis met de opvallend grote raampartij en de sfeervolle haard. Aansluitend is het in de tuinkamer annex serre heerlijk toeven en kun je hier het hele jaar genieten van het zicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en in het verlengde biedt de bijkeuken extra bergruimte; de bijkeuken dient tevens als wasruimte. Op de deze verdieping is ook de ouderslaapkamer met aansluitend de badkamer-en-suite. Deze badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en toilet. Op de bovenste verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers van een riant formaat en een 2e badkamer. Buiten is het hele jaar volop genieten van de natuur. De prachtig aangelegde tuin met centraal de notenboom, biedt ruimte aan meerdere terrassen met rondom de prachtig aangelegde bloemenborders. Achter in de tuin staat een tuinkas en een grote houten berging voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap en de gazonmaaier. Vanaf de achterzijde van het perceel is toegang met auto en aanhanger via de achter gelegen straat. Wonen met allure in een groene omgeving. Dit is uw kans op de ultieme woondroom! Mis deze unieke kans niet en laat u verrassen door de charme, ruimte en luxe van deze prachtige woning. Ervaar het zelf en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling van het huis: souterrain: - garage; - stookruimte met hybride warmtepomp; - provisieruimte. begane grond: - ruime hal; - toilet; - woonkamer met haard; - tuinkamer met 2 openslaande tuindeuren; - woonkeuken; - bijkeuken met witgoed aansluitingen; - slaapkamer; - badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badkamermeubel. 1e verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers; - 2e badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. Diversen: - bouwjaar 1969; - in 2005 volledig gerenoveerd; - 2 badkamers; - glas-, muur-, dak- en grotendeels vloer isolatie; - hybride warmtepomp (2023); - 16 zonnepanelen; - fraai aangelegde tuin met overkapping, grote tuinberging en achteruitgang; - elektrische installatie voorbereid op inductie koken en opladen auto; - Energielabel A; bespaar op energiekosten en leef milieubewust.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,776
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Other space inside the building
52 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
28 m²
Plot size
1,355 m²
Volume in cubic meters
900 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, 2 toilets, washstand, shower, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DREUMEL G 1166
Cadastral map
Area
1,326 m²
Ownership situation
Full ownership
DREUMEL G 2410
Cadastral map
Area
29 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/11/2024

On funda

Neighborhood