View photo 1 of Rooijsestraat 89

Rooijsestraat 896621 AK DreumelKern Dreumel

  • 199 m²
  • 2,854 m²
  • 5
Eye-catcherRoyale woonboerderij in dorpshart met flink perceel en bijgebouwen

Description

Royale woonboerderij in het hart van het dorp Fier verheft de gevel van deze woonboerderij zich midden in de dorpskern. Het flinke perceel, met erf, schuren en weide, herinneren aan de tijd dat deze hoeve uit 1880 een gemengd bedrijf was in het hart van het dorp. Nu is het een heerlijk ruim woonhuis waar de gemoedelijke sfeer van het dorpse leven samenvloeit met het huiselijke karakter van de oude boerderij die omstreeks 1947 werd herbouwd. Hier vindt u het gemak van de basisschool, supermarkt en een restaurant op loopafstand. En een pand dat uitnodigt om uw dromen waar te maken. Een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of het houden van (hobby) dieren. Bovendien herbergt het huis nog enkele karakteristieke kenmerken zoals de oude stalramen, paneeldeuren en een gewelfde kelder met pekelbak. Bijzondere elementen die bijdragen aan een uniek interieur met de fijne, geborgen sfeer van weleer. Ook het grote perceel daagt uit tot het ontwerpen van een groen paradijs, een ruim erf, het plaatsen van een mantelzorg-woning of een ongekende speelplek voor de kinderen. Multifunctionele ruimte en vrijstaande schuur Wonen op loopafstand van de basisvoorzieningen in een riante woonboerderij met vijf slaapkamers en ruimte voor meer. De voormalige deel, aangebouwd aan het woonhuis, is nu een multifunctionele ruimte met een aangrenzende schuur (de voormalige stal). Ook is er een ruime, hoge vrijstaande schuur met vier paar openslaande deuren. Land van Maas en Waal Waaldorp Dreumel ligt vlakbij de uiterwaarden en de natuur. De plaats ligt centraal tussen Nijmegen en Den Bosch. Beide steden liggen op een half uur rijden. Tiel is in een kwartier bereikbaar. Pakt u de fiets dan bevindt Tiel zich, via het veerpontje, slechts op vier kilometer. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) -Heerlijk ruim wonen midden in de dorpskern, met basisschool, supermarkt en restaurant op loopafstand; -De aanwezige ruimte geeft veel mogelijkheden, zoals een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of voor het houden van (hobby) dieren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,271
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Specific
Double occupancy possible and renovation project
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
199 m²
Other space inside the building
385 m²
External storage space
188 m²
Plot size
2,854 m²
Volume in cubic meters
2,141 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, washstand, bath, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DREUMEL A 2001
Cadastral map
Area
2,854 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2024

On funda

Neighborhood