Eye-catcherRoyale woonboerderij in dorpshart met flink perceel en bijgebouwen
Description
Royale woonboerderij in het hart van het dorp
Fier verheft de gevel van deze woonboerderij zich midden in de dorpskern. Het flinke perceel, met erf, schuren en weide, herinneren aan de tijd dat deze hoeve uit 1880 een gemengd bedrijf was in het hart van het dorp. Nu is het een heerlijk ruim woonhuis waar de gemoedelijke sfeer van het dorpse leven samenvloeit met het huiselijke karakter van de oude boerderij die omstreeks 1947 werd herbouwd. Hier vindt u het gemak van de basisschool, supermarkt en een restaurant op loopafstand. En een pand dat uitnodigt om uw dromen waar te maken. Een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of het houden van (hobby) dieren. Bovendien herbergt het huis nog enkele karakteristieke kenmerken zoals de oude stalramen, paneeldeuren en een gewelfde kelder met pekelbak. Bijzondere elementen die bijdragen aan een uniek interieur met de fijne, geborgen sfeer van weleer. Ook het grote perceel daagt uit tot het ontwerpen van een groen paradijs, een ruim erf, het plaatsen van een mantelzorg-woning of een ongekende speelplek voor de kinderen.
Multifunctionele ruimte en vrijstaande schuur
Wonen op loopafstand van de basisvoorzieningen in een riante woonboerderij met vijf slaapkamers en ruimte voor meer. De voormalige deel, aangebouwd aan het woonhuis, is nu een multifunctionele ruimte met een aangrenzende schuur (de voormalige stal). Ook is er een ruime, hoge vrijstaande schuur met vier paar openslaande deuren.
Land van Maas en Waal
Waaldorp Dreumel ligt vlakbij de uiterwaarden en de natuur. De plaats ligt centraal tussen Nijmegen en Den Bosch. Beide steden liggen op een half uur rijden. Tiel is in een kwartier bereikbaar. Pakt u de fiets dan bevindt Tiel zich, via het veerpontje, slechts op vier kilometer.
Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!
Unique buying reasons (UBR)
-Heerlijk ruim wonen midden in de dorpskern, met basisschool, supermarkt en restaurant op loopafstand;
-De aanwezige ruimte geeft veel mogelijkheden, zoals een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of voor het houden van (hobby) dieren.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 850,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,271
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1880
- Specific
- Double occupancy possible and renovation project
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 199 m²
- Other space inside the building
- 385 m²
- External storage space
- 188 m²
- Plot size
- 2,854 m²
- Volume in cubic meters
- 2,141 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, washstand, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Optical fibre and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Nefit Topline (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- DREUMEL A 2001
- Cadastral map
- Area
- 2,854 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage, carport and detached brick garage
- Capacity
- 3 cars
- Facilities
- Loft, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/11/2024
On funda