Reelaan 243972 VK Driebergen-RijsenburgDriebergen-Zuidwest

In de recent gebouwde woonwijk "De Groene Tuinen" ligt dit moderne 3-kamer appartement (bouwjaar 2017) met een ruim balkon, privé parkeerplaats en berging in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw "Linde". Het gasloze appartement is volledig geïsoleerd (energielabel A), geheel voorzien van vloerverwarming en zeer energiezuinig door o.a. de zonnepanelen op het dak van het gebouw en de aanwezigheid van een eigen warmtepomp. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met 13 appartementen. Het gebouw is voorzien van een lift. Het appartementencomplex is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Driebergen op loopafstand van mooie natuur- en wandelgebieden, klompenpaden en weilanden. Het recent volledig gemoderniseerde winkelcentrum "de Sluis" bevindt zich nabij en ook het centrum van Driebergen ligt op fietsafstand. Driebergen heeft een NS-station en goede verbindingswegen naar bijvoorbeeld Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. Woonoppervlakte: 86,3 m2 BEGANE GROND: middels een statige trap of via een lift c.q. hefplateau aan de zijkant voor degenen die minder goed ter been zijn, bereikt u de fraaie entree van het gebouw. Daar kunt u kiezen uit de trap of de lift. 3e VERDIEPING: entree, een L-vormige hal met de video-intercom. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met fonteintje. Praktische inpandige berging met opstelling witgoed en opstelplaats van de warmtepomp. Twee volwaardige slaapkamers en moderne geheel betegelde badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De luxe keuken in parallelopstelling met spoeleiland is voorzien van alle gemakken en veel opbergruimte. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar het balkon. Door het grote zijraam met ramen tot op de grond komt er extra veel licht binnen. Balkon: vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifpui een ruim overdekt balkon van circa 8 m² met een mooi uitzicht over de wijk. PARKEREN In de ondergelegen afgesloten parkeerkelder bevindt zich een privé parkeerplaats. BERGING In de parkeerkelder is bevindt zich een eigen afgesloten berging achter de, bij het appartement behorende, parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN: Door het hoge afwerkingsniveau is het appartement zo te betrekken. De vereniging van eigenaren is actief met een gezonde financiële positie. De servicekosten bedragen € 267,28 per maand, inclusief het contract van de warmtepomp. Het appartement is gasloos. Verwarming: warmtepomp met vloerverwarming, per kamer afzonderlijk te regelen. Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Gedeeltelijk voorzien van buitenzonwering/screens.