Description

Ruim en royaal wonen met uitzicht op een rustig plantsoen Ontdek deze royale tussenwoning met garage, ideaal gelegen in een rustige en gemoedelijke woonwijk. Geniet van een lichte doorzonkamer, een halfopen keuken, en maar liefst vijf slaap-/werkkamers. De heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten en een garage maken het plaatje compleet. Perfect voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar comfort en ruimte! Tuin: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en ingericht met betegeling en groene beplanting. Handige buitenkranen zorgen voor extra gemak. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is ideaal om te ontspannen en van de zon te genieten. Achterin de tuin vind je een praktische stenen garage met elektra, perfect voor fietsen of tuingereedschap. Het perceel meet een royale 178 m² Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van het winkelcentrum ''De Sluis'' (met onder andere een grote supermarkt, een bakker en een kapper), een kinderboerderij en een Healthcenter (o.a. fitness, tennis, padel, golf). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum. Het centrum van Driebergen heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Ben je op zoek naar een ligging vlakbij de natuur? Dan ben je hier ook op de goede plek. Driebergen ligt in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug met een uitgebreid netwerk van wandel- en fietspaden en mountainbike routes. Driebergen ligt aan de A-12 en nabij NS-station Driebergen-Zeist; binnen circa 15 minuten sta je al in de binnenstad van Utrecht! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een tochtportaal, ideaal voor het opbergen van jassen en kinderwagens. Vanuit hier kom je in de hal die toegang biedt tot het toilet, de trapkast, de woonkamer, en de keuken. Woonkamer en keuken: De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht vrij spel heeft. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het rustige plantsoen aan de voorzijde. Via de achterzijde bereik je de tuin, waar je ook een zonnescherm vindt. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur en een handige wandkast. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en heeft een directe verbinding met de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een kleinere kamer. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. Tweede verdieping: 1 slaapkamer en 1 werkkamer De vierde slaapkamer op deze verdieping is bijzonder ruim dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een wastafel, extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte werkkamer met dakkapel, perfect als thuiskantoor. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om twee grote slaapkamers te realiseren. Tot slot bevindt zich hier ook de cv-ruimte met extra bergruimte en een wateraansluiting. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970. • Woonoppervlakte circa 131 m². • Inhoud circa 445 m³. • Berging circa 20 m². • Zonligging: zuidwesten. • Verwarming: cv-gasketel (merk Remeha). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing. • Energielabel: C, geldig tot 25 september 2034 • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser (defect) • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 2443, groot 178 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,702
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
External storage space
20 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 2443
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Valkenkamp 21
  • View photo 2 of Valkenkamp 21
  • View photo 3 of Valkenkamp 21
  • View photo 4 of Valkenkamp 21
  • View photo 5 of Valkenkamp 21
  • View photo 6 of Valkenkamp 21
  • View photo 7 of Valkenkamp 21
  • View photo 8 of Valkenkamp 21
  • View photo 9 of Valkenkamp 21
  • View photo 10 of Valkenkamp 21
  • View photo 11 of Valkenkamp 21
  • View photo 12 of Valkenkamp 21
  • View photo 13 of Valkenkamp 21
  • View photo 14 of Valkenkamp 21
  • View photo 15 of Valkenkamp 21
  • View photo 16 of Valkenkamp 21
  • View photo 17 of Valkenkamp 21
  • View photo 18 of Valkenkamp 21
  • View photo 19 of Valkenkamp 21
  • View photo 20 of Valkenkamp 21
  • View photo 21 of Valkenkamp 21
  • View photo 22 of Valkenkamp 21
  • View photo 23 of Valkenkamp 21
  • View photo 24 of Valkenkamp 21
  • View photo 25 of Valkenkamp 21
  • View photo 26 of Valkenkamp 21
  • View photo 27 of Valkenkamp 21
  • View photo 28 of Valkenkamp 21
  • View photo 29 of Valkenkamp 21
  • View photo 30 of Valkenkamp 21
  • View photo 31 of Valkenkamp 21
  • View photo 32 of Valkenkamp 21
  • View photo 33 of Valkenkamp 21
  • View photo 34 of Valkenkamp 21
  • View photo 35 of Valkenkamp 21
  • View photo 36 of Valkenkamp 21
  • View photo 37 of Valkenkamp 21
  • View photo 38 of Valkenkamp 21

Floorplans 4

© 2001-2024 funda