Burgemeester Prinsenstraat 43465 KS DriebruggenDriebruggen Kern

Duurzame instapklare tussenwoning met erfpacht! Ben jij op zoek naar een energiezuinige woning? Treedt binnen in deze sfeervolle woning, gebouwd in 2010 en gelegen op erfpachtgrond. Via de hal met meterkast en toilet heb je toegang tot de ruime woonkamer, compleet met vloerverwarming op de gehele begane grond en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin met houten berging en een handige achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd. De keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt extra ruimte dankzij de dakkapel. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Tevens zijn op deze verdieping de witgoedaansluitingen aanwezig. De woning ligt in de dorpskern van Driebruggen in een prachtige landelijke omgeving. Met de fiets ben je snel bij de winkel, sportaccommodaties en scholen. Vanaf hier zijn ook de uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad goed bereikbaar: in een half uur ben je met de auto in Den Haag, Utrecht, Amsterdam of Rotterdam. De feiten op een rij: • Erfpacht van toepassing met aantrekkelijk voordeel voor starters • Let op: erfpacht heeft invloed op de hoogte van uw leencapaciteit. Men dient €50.000,- / € 60.000,- meer te kunnen financieren dan de uiteindelijke koopsom • Gelegen aan een rustige straat • Vloerverwarming op de begane grond • De woning is voorzien van energielabel A en HR ++ glas • Aangelegde tuin met vrijstaande houten berging en achterom De grond is in erfpacht uitgegeven met aantrekkelijke voordelen voor starters: de Koop-Goedkoop Regeling voor starters. Met de Koop-Goedkoop Regeling koopt u alleen het huis. De grond blijft in het bezit van woningbouwvereniging Reeuwijk. De koop-goedkoop regeling maakt een eigen woning voor meer mensen betaalbaar en is financieel en fiscaal aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. Op de grondhuur is een voordelige ingroei regeling van toepassing, de eerste tien jaar betaald u niet de volledige huur van de grond. De huur van de grond is de zogenaamde erfpachtcanon. De ingroei regeling stelt dat de gebruiker in het eerste jaar van gebruik niets betaalt voor de huur van de grond. Het tweede jaar wordt 10% van de canon gerekend, waarna de canon jaarlijks met 10 % wordt verhoogd tot na 10 jaar de volledige canon moet worden betaald. Als de woning verkocht wordt begint een nieuwe starter wederom op 0%. Met deze regeling blijft het huis een starterswoning in een voordelige prijscategorie! Meer informatie over deze regeling kunt u vinden op koop-goed-koop.nl