Adriaan Morriënpad 261985 GR DriehuisDriehuis-Dorp

PUUR* wonen in dit lichte, duurzame en luxe 3-kamer appartement met zonnig en ruim balkon op het westen met in de nabije toekomst zicht over het groen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex 'Nieuw Velserduin', gebouwd in 2019. Alles is nieuw en goed geïsoleerd met energielabel A. De woning is optimaal ingedeeld. Zo zijn er twee goede slaapkamers, een royale badkamer voorzien van een inloopdouche, en een ruime lichte woonkamer met luxe open keuken en bar, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de onderbouw is een ruime berging die voorzien is van elektra. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit mooie appartement! Pluspunten * Woonoppervlakte ca. 84m2 (zie NEN-meetrapport) * Gebouwd in 2019 * Energielabel A * Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 98,- per maand * Openslaande deuren naar het zonnige balkon * Appartement is voorzien van zonwering * Luxe keuken met bar en diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Geheel voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ glas * Fijne en lichte woning met een groot zonnig balkon op het westen ca. 8m2 * Ruime privé berging in de onderbouw voorzien van elektra * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Oplevering in overleg Locatie De woning ligt in het knusse en groene dorp Driehuis op loopafstand van een aantal buurtwinkels zoals een ambachtelijke slager en een bakker. De natuur- en strandliefhebber wordt met een grote diversiteit aan recreatiemogelijkheden op loop- en fietsafstand verwend, zoals de Kennemerduinen, Landgoed Beeckestijn en het IJmuidense strand. De bereikbaarheid van het complex is uitstekend, met het NS-station Driehuis en de bushalte om de hoek. Het centrum van Haarlem is op fietsafstand. De uitvalswegen richting zowel Amsterdam als Alkmaar zijn ook zeer goed te bereiken. Vanaf het balkon is zicht op het monumentale missiehuis en over de parkachtige tuin die bij dit historische pand hoort! Indeling Partrerre: gezamenlijk entree, brievenbussen, bellentableau, intercom, lift en trapopgang. 2e Verdieping: entree, hal met meterkast, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grote kamer een prachtige vaste kastenwand heeft, toilet met fontein, berging met wasmachine/droger opstelling, WTW-unit en CV-ketel (2019). Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Woonkamer met open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het ruime balkon op het westen. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this bright, sustainable and luxurious 3-room apartment with sunny and spacious balcony facing west with in the near future a view over the green. The apartment is located on the second floor of the apartment complex 'Nieuw Velserduin', built in 2019. Everything is new and well insulated with energy label A. The apartment is optimally laid out. Thus, there are two good bedrooms, a spacious bathroom equipped with a walk-in shower, and a spacious bright living room with luxury open kitchen and bar, equipped with various appliances. In the basement is a spacious storage room with electricity. Make an appointment for a viewing and experience this beautiful apartment! Plus points * Living area approx 84m2 (see NEN measurement report) * Built in 2019 * Energy label A * Active and healthy VVE, service costs € 98, - per month * Opening doors to the sunny balcony * Apartment is equipped with blinds * Luxury kitchen with bar and appliances * Modern bathroom with walk-in shower * Fully equipped with underfloor heating, plastic frames with HR++ glass. * Nice and bright house with a large sunny balcony facing west approx 8m2. * Spacious private storage room in the basement with electricity * Sufficient parking in front of the door * Delivery in consultation Location The house is located in the cozy and green village of Driehuis within walking distance of several local stores such as an artisan butcher and a bakery. Nature and beach lovers are spoiled with a wide variety of recreational opportunities within walking and cycling distance, such as the Kennemer Dunes, Beeckestijn Estate and the IJmuiden beach. The accessibility of the complex is excellent, with the NS station Driehuis and bus stop around the corner. The center of Haarlem is within cycling distance. The arterial roads towards both Amsterdam and Alkmaar are also very easy to reach. From the balcony is a view of the monumental mission house and the park-like garden that belongs to this historic building! Layout Partrerre: communal entrance, mailboxes, doorbells, intercom, elevator and staircase. 2nd Floor: entrance, hallway with meter cupboard, two bedrooms at the front of which the large room has a beautiful closet wall, toilet with fountain, storage room with washer/dryer setup, WTW unit and central heating boiler (2019). Modern bathroom with walk-in shower and sink. Living room with open kitchen (2020) equipped with built-in appliances and French doors to the spacious balcony facing west.