Hofdijklaan 311985 GB DriehuisKriemhildebuurt

Op één van de meest geliefde plekjes van Driehuis gelegen robuust gebouwde, SFEERVOLLE 2-onder-1 kapwoning met oprit, GARAGE en een zonnige voor-, zij- én achtertuin. Deze JAREN '30 woning is jarenlang met liefde en zorg bewoond en is nu op zoek naar nieuwe eigenaren. Een geweldige ligging aan een rustig, groen plantsoen nabij de dorpskern van Driehuis met buurtwinkels en wandelparken op loopafstand. Openbaar vervoer waaronder de HOV buslijn én het NS-station bevinden zich op loopafstand. Het strand en de prachtige Kennemerduinen zijn met de fiets te bereiken. Ontsluitingswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bevinden zich op enkele autominuten. De ligging is bij uitstek geschikt voor gezinnen met kinderen: alle scholen bevinden zich op loopafstand (basisonderwijs, middelbaar onderwijs en gymnasium), evenals kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Indeling Oprit, ruime en verzorgde voortuin, entree, ruime hal, meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar + 3 fasen aansluiting), trapkast, net toilet met fonteintje, L- vormige woonkamer met erker aan voorzijde, zijraam én een extra erker aan de zijgevel wat zorgt voor extra veel lichtinval, nette dichte keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, brede en zonnige achtertuin op het zuiden met oprit, losstaande stenen garage en berging tevens houten berging. 1e verdieping Overloop, aan de voorzijde ruime en lichte slaapkamer met zijraam en inbouwkast, kleine slaapkamer, aan de achterzijde keurige badkamer met ruime douchecabine, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator, tevens via de badkamer toegang tot een zonnig balkon, ruime ouderslaapkamer met eveneens toegang tot een 2e zonnig balkon. 2e verdieping Overloop, kast met c.v.-opstelling (Remeha Quinta 2005), slaapkamer met grote kunststof dakkapel aan de zijgevel en een kleine dakkapel aan de voorzijde. Goed om te weten - fraai gelegen met vrij uitzicht over groen - bijzonder aantrekkelijke, rustige woonomgeving - de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden - een woning met veel lichtinval gezien de ramen aan de zijgevel - slaapkamers 1e verdieping v.v. laminaatvloer met V-groef - riolering PVC - gevelisolatie, dakisolatie - buiten schilderwerk 2022 - oplevering eind oktober 2024 - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure - deze woning is beslist een bezichtiging waard!