Berenklauw 166665 HW DrielBreekenhof

Gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk "De Breekenhof" vindt u deze moderne en uitstekend onderhouden MIDDENWONING met berging en diepe verzorgde achtertuin. Met een energielabel A, zes zonnepanelen (420 Wp), volledige isolatie en een bouwjaar van 2012, is dit dé woning voor een comfortabele en duurzame levensstijl. De opvallende architectuur – een witte gevelsteen met antraciet accenten en een speels gedraaide kap – zorgt voor een unieke uitstraling in het straatbeeld. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast, praktische opbergkast en een toilet. De tuingerichte woonkamer biedt een sfeervolle plavuizenvloer, trapkast en openslaande deuren naar de diepe tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en koelkast. Alle ruimtes hebben een strakke afwerking met gladde stucwanden en stijlvolle vloeren. Eerste verdieping: Drie lichte slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer, met zowel natuurlijke als mechanische ventilatie, is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en radiator. Zolderverdieping: De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden: een vierde slaapkamer, extra thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-installatie. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd met een mix van gras, tegels en een houten berging. Dankzij het vrije zicht aan de achterzijde geniet u van extra privacy en een gevoel van ruimte. Locatie: Driel combineert het beste van twee werelden: een rustige dorpssfeer en uitstekende voorzieningen. Het dorp ligt op een steenworp afstand van de uiterwaarden en biedt een fietspont naar Doorwerth. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, basisscholen en een goede bereikbaarheid naar Arnhem en Elst maken dit een ideale plek om te wonen. Aanvaarding in overleg.