Kleermakersgilde 858253 HA DrontenDe Gilden

huiSter makelaar biedt u aan: Aan de rand van woonwijk de Gilden ligt deze ruime en fijne gezinswoning, met o.a. 4 slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer, een open keuken, een fijne badkamer, 8 zonnepanelen en een heerlijk zonnige besloten achtertuin op het zuiden, rustig gelegen in kindvriendelijke buurt. Speelgelegenheden, basisscholen, buurtvoorzieningen en het Wisentbos liggen op loopafstand. Bieden vanaf: € 350.000,- k.k. Biedingen vanaf € 350.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto's aan de straat in de vakken voor uw woning en komt vervolgens via uw grotendeels betegelde voortuin aan in de entreehal van de woning. Aan de entreehal ligt een frisse toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer biedt via de dubbel openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. De woonkamer loopt door in de open keuken die aan de voorzijde is gelegen. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een magnetron en oven, 6-pit gasfornuis, koelkast en vriezer. De woonkamer is voorzien van een moderne grijze klik laminaat. 1e Verdieping: Vanuit de hal komt u via de trap op de overloop van de 1e verdieping. Hier bevinden zich de 3 frisse slaapkamers waarvan 1 met frans balkon en de lichte badkamer. De ruime badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Aan de overloop ligt de vaste trap naar de 2e verdieping. De ramen van deze verdieping zijn allen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. 2e Verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruime voorzolder van 2e verdieping. Hier bevindt zich de lichte 4e slaapkamer die is voorzien van een dakkapel waardoor meer licht en stahoogte in de kamer. In het rechtergedeelte van de verdieping bevindt zich een aparte berg/was ruimte waar zich ook de de CV-ketel, de mv-box en de WTW luchtverwarming installatie bevinden. Op deze verdieping ligt een in 2023/7 gelegde moderne laminaatvloer. Tuin: De fijne zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is vrijwel geheel betegeld, beschikt over een achterom en is voorzien van keurige schuttingen. Aan de achtergevel beschikt u over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een berging waar u uw tuinspullen praktisch opbergt. De voortuin is deels betegeld en is voorzien van een waterpunt en elektriciteitspunt. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen,. Bouwjaar:2006, Energielabel A. Perceeloppervlakte:120 m2 Gebruiksopp. Totaal:145 m2 Gebruiksopp. Wonen:126 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:2.4 m2 Externe berging (tuinhuis):7 m2 Inhoud 389 m3 Eengezinswoning met 4 slaapkamers Tuingerichte woonkamer voorzien van een moderne grijze laminaat vloer Lichte open keuken aan de voorzijde gelegen Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Geheel betegelde lichte badkamer met mechanische en natuurlijke ventilatie Voorzieningen in de badkamer: instap douche met stortdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en ligbad Zonnige besloten achtertuin op het zuiden Keurig gezamenlijke schuttingen met buren Praktische berging in de achtertuin en achterom Grotendeels betegelde voortuin met elektra en waterpunt 8 zonnepanelen (2020-8), capaciteit 320 WP. eigendom Intergas HRE cv-ketel (2006) laatste onderhoud 2023 HR Renovent Medium (onderhouden in 2024) Dakkapel voorzien van rolluik in de slaapkamer op de tweede etage aan de tuinzijde Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Centrale ligging in rustige, kindvriendelijke omgeving Sportvelden, centrum Dronten op korte afstand Rustige straat, speelmogelijkheden en wijkvoorzieningen op loopafstand Nabij uitvalswegen richting Zwolle, Harderwijk en Lelystad