Koggerdaalder 288253 BW DrontenDe Munten

Te Koop: Zeer ruime, nette twee-onder-een kapwoning, met vijf slaapkamers, moderne keuken en badkamer, bijkeuken en garage. De woning is gelegen op een ruime kavel van 305 m² in de geliefde en kindvriendelijke wijk “De Munten 1” te Dronten met een mooie vrije ligging aan een groenstrook. Door de rustige straat komt enkel bestemmingsverkeer en via de fiets-as bent u zo in het centrum van Dronten of rijden de kinderen veilig naar school. De woning heeft 10 zonnepanelen uit 2023 en een airco. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: Koggerdaalder 28, 8253 BW te Dronten Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 147. Tuin: Ruime zonnige achtertuin, leuk aangelegd met sierbestrating, beplanting, gazon en een houten tuinhuisje. Er is een elektrisch zonnescherm bij het terras. Aan de voorzijde een brede oprit voor meerdere auto's. Woning: Inhoud ca. 613 m³ Woonoppervlakte ca. 161 m² Overige inpandige ruimte (garage) ca. 24 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping bij voordeur) ca. 4 m² Perceeloppervlakte 305 m² Indeling: Begane grond Overdekte entree naar de hal met daar het toilet, de meterkast met glasvezel en toegang naar de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, afgewerkt met hoge plinten, een airco die tevens kan verwarmen en screens aan de buitenzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de groenstrook. De mooie open keuken is in 2017 vervangen en ingericht met een brede inductie kookplaat, afzuigkap, keramisch werkblad, combi-oven(2023), vaatwasser en grote koelkast. Aansluitend de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine/droger en vervolgens de garage die binnendoor bereikbaar is. Deze garage is voorzien van een betonvloer, elektra, water en openslaande deuren. Eerste verdieping Overloop met drie mooie ruime slaapkamers, moderne badkamer en bergkast. De vloer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en de master-bedroom heeft een ingebouwde schuifwandkast. De badkamer is in 2016 vervangen en heeft een royale inloop(regen)douche, badmeubel met dubbele wastafel, verwarmde spiegel en een zwevend uitgevoerd toilet. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping waar in 2005 een grote dakkapel op geplaatst is. Hierdoor zijn er twee mooie kamers ontstaan. Op de overloop bevindt zich de combi-ketel uit 2008 en de omvormer van de zonnepanelen. Er zijn nog ruime knieschotten voor extra bergruimte en de vloer is ook hier voorzien van laminaat. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1996 • Ruime woning met 5 slaapkamers • 10 Zonnepanelen uit 2023 • Airco in de woonkamer • Label A • Moderne keuken en badkamer • Buitenschilderwerk goed op orde • Rustige straat met groenstrook