View photo 1 of Mozartlaan 18

Mozartlaan 185151 KB DrunenVenne-Oost

  • 186 m²
  • 1,726 m²
  • 3
Eye-catcherRiante villa in een groene, rustige omgeving nabij het natuurpark!

Description

Riante vrijstaande villa in een groene, rustige omgeving nabij natuurpark de Loonse en Drunense Duinen! Dit is een unieke kans om op en toplocatie een eigentijdse gezinsvilla te creëren. De villa bevindt zich in een kleinschalig villapark, omgeven door groen en op loopafstand van de bekende Heidijk. De voorzieningen van Drunen zijn gemakkelijk te voet en per fiets bereikbaar, terwijl de centra van ’s-Hertogenbosch en Waalwijk binnen enkele minuten met de auto te bereiken zijn. Algemeen: Perceeloppervlakte: 1.726 m² Woonoppervlakte: ca. 186 m² 3 slaapkamers 2 badkamers Inpandige garage 16 zonnepanelen Veel privacy rondom Indeling: Parterre: De woning betreedt men via een praktische overdekte entree die leidt naar een ruime hal. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de toegangsdeur naar de royale inpandige garage. De forse living is voorzien van een sfeervolle gashaard, een ruimtelijke vide en een open keuken. De living grenst daarnaast aan twee prettige serres. De open keuken biedt voldoende bergruimte en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De slaapvleugel bevindt zich aan de achterzijde van de woning en bestaat uit drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een technische ruimte. Elke slaapkamer heeft een schuifpui en voldoende bergruimte. De en-suite badkamer, bij de ouderslaapkamer, is voorzien van een douche, een sanibroyeur en een wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. In de technische ruimte zijn de cv-ketel (2017) en luchtverwarmingsunit (2017) opgesteld. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop /vide staat in verbinding met de woonkamer. De overloop biedt toegang tot een royale multifunctionele kamer met veel bergruimte, die naar wens kan worden gebruikt als kantoorkamer of hobbyruimte. Buitenleven: De villa is omgeven door een groene tuin. Het grootste deel van de tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin beschikt over een gazon, een houten berging en een grote variëteit aan planten en bomen. Dit zorgt voor een natuurlijke habitat voor diverse vogels en andere dieren, waardoor men het hele jaar door kan genieten van de natuur. Verschillende looppaden verbinden de diverse delen van de tuin en een bodempomp maakt het eenvoudig om de tuin te bewateren. De tuin biedt een oase van rust en is de ideale plek voor de liefhebber van natuur en tuinieren.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,812
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Other space inside the building
51 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
4 m²
Plot size
1,726 m²
Volume in cubic meters
882 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, 2 sinks, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
Hot air heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DRUNEN L 1236
Cadastral map
Area
1,379 m²
Ownership situation
Full ownership
DRUNEN L 5119
Cadastral map
Area
347 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/06/2024

On funda

Neighborhood