Prinses Beatrixstraat 205151 GT DrunenBraken-Oost

Strik eromheen en niets meer aan doen. Want deze gave tussenwoning is helemaal instapklaar. Dat betekent verhuisdozen uitpakken en genieten maar. Deze woning in het kort: ruim en goed afgewerkt dicht bij het centrum van Drunen. Je vindt er vier slaapkamers, een grote moderne keuken, nieuwe badkamer (2020) en vloerverwarming op de begane grond. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin staat een flinke berging en er is een vrije achterom. De woning is de laatste jaren verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Vlakbij vind je supermarkten, basisscholen en het busstation. Het centrum van Drunen ligt op loopafstand. Een goede frisse neus halen, doe je in De Loonse en Drunense Duinen natuurlijk. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je deze ruime woning met eigen ogen kunt bekijken. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Instapklare tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke woonwijk Braken-Oost - Vlakbij supermarkten, basisscholen, busstation en centrum Drunen - Op korte afstand van de Loonse en Drunense Duinen - Hal voorzien van toiletruimte, trapkast en nieuwe meterkast (2023) - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming - Ruime woonkamer met speelse indeling - Zeer ruime en nette keuken - 3 Slaapkamers eerste verdieping - Ruime en moderne badkamer (2020) - 1 Slaapkamer met dakkapel tweede verdieping - Gezellige tuin op het oosten met achterom - Vrijstaande stenen berging (van 19 m2) voorzien van krachtstroom en nieuwe openslaande schuurdeuren (2022) - Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. toiletraam) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Nieuwe deuren (2020) - Daken zijn voorzien van nieuw bitumen (2020) - Isolatie muren en zolder (2020) - CV-ketel Nefit, bj. 2017 - 8 x Zonnepanelen (2023) - Energielabel C Begane grond In de hal vind je de (nieuwe) meterkast, toiletruimte, garderobe, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer. De woonkamer tovert een glimlach op je gezicht. Wat een ruimte! Ruim zitgedeelte, genoeg plek voor een eettafel met stoelen en tegen de muur past die servieskast perfect. En alles netjes afgewerkt. Gladde muren, nette plinten, mooie vloer. Ook van de keuken word je blij. Lekker ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. Wat je ziet is een grote kastenwand en een ruim composiet werkblad. Genoeg plek om al je keukenspullen in op te bergen en lekker aan het kokkerellen te slaan. Verder bestaat de keuken uit een 5-pits gaskookplaat afzuigkap, spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, combi-oven, een koel- en vriescombinatie en veel opbergruimte in de vorm van kastjes en lades. Ook kom je via een loopdeur (met plisséhor) in de tuin. Eerste verdieping Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een (fraaie!) badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee ligt, net als slaapkamer drie, aan de achterzijde. Een van deze twee is de ouderslaapkamer. De badkamer is een plaatje om te zien en helemaal compleet. Je vindt er een wastafel met meubel, toilet, een ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, waaronder opbergruimte te vinden is. Op deze verdieping hangt de cv-ketel en kun je spullen opbergen die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel in de buurt wil hebben. Ook creëer je hier een fijne thuiswerkplek (zoals dat nu ook het geval is), maar het kan ook een (vierde) slaapkamer worden natuurlijk. Tuin De tuin is een plek waar je veel plezier aan gaat beleven. De diepe tuin heeft een terras en een plantenborder. De plantjes bewateren of het zwembad vullen, doe je met behulp van de buitenkraan. Als kers op de taart beschik je over een eigen een stenen berging. Een ruime stenen berging kunnen we wel stellen. Voorzien van elektra, water, licht, verwarming én krachtstroom. Ook vind je hier de aansluiting van de wasapparatuur. Wegfietsen kan heel gemakkelijk via de vrije achterom. Kortom: een tuin met alles erop en eraan. De ligging van de woning: De woning ligt in de (kind)vriendelijke woonwijk: Braken-Oost. Vlakbij vind je de supermarkten, basisscholen en het busstation. Met de bus sta je binnen 15 minuten het Bossche centrum. In ongeveer 5 autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Behoefte aan een frisse neus? Duik de Loonse en Drunense Duinen in en dompel je onder in al deze natuurpracht.