Sold

Queensland 15152 HD DrunenVenne-West

  • 136 m²
  • 167 m²
  • 4
€ 479,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 16, 2024
Date of sale
September 10, 2024
Term
3 weeks

Description

In de kindvriendelijke wijk Venne-West III gelegen ruime, volledig geïsoleerde hoekwoning voorzien van maar liefst vier slaapkamers, veel natuurlijk lichtinval en een privacyvolle tuin gelegen op het zonnige zuiden. Je kent het vast: liefde op het eerste gezicht. Het gevoel dat alles ineens op zijn plaats valt en je niets anders meer wilt dan dat ene. Je nieuwe huis, bijvoorbeeld. De plek die je vol overtuiging je thuis noemt. De hoekwoning waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de rust om al die dingen ongestoord te doen. Waar je op precies de juiste plek woont en zonder veel moeite naartoe kunt verhuizen. Dat huis, dat thuis, staat nu te koop. Queensland 1 in Drunen heeft het allemaal voor je en is bovendien de plek waar je echt je best moet doen om het niet gezellig te hebben. Ruimte voor alles Het spreekt voor zich dat je in de woonkans die je niet wilt laten liggen, voldoende ruimte hebt. Dat is hier geen enkel probleem. In de woonkamer en de ruime open keuken kun je alle kanten op met de inrichting en heb je een geweldige plek om samen met je gezin te genieten van mooie momenten. Je zit lekker uit het zicht, dus je hoeft ook nooit het gevoel te hebben dat je iets moet laten. Ook op de bovenverdiepingen leef je met en-en in plaats van of-of. Verdeeld over twee verdiepingen heeft het huis op de hoek uit 2008 vier slaapkamers. Een fijne eigen plek voor iedereen dus, omdat mensen zich af en toe ook even willen terugtrekken. Wellicht houd je ook nog een plek over om thuis te werken. Of, zoals nu, voor een kleedkamer. En dan is er nog de badkamer met een douche én een lekker diep ligbad. Alweer gewoon lekker en-en. Concessies zijn niet meer nodig, want in je nieuwe thuis heb je ruimte voor alles. Moeiteloos thuis Hoe lekker is het als je direct weet dat het goed is? Als iemand anders al het werk voor je heeft gedaan? Als je geen zin hebt om veel te klussen, dan is dit de verademing die je zoekt. Alles ziet er keurig uit. Dat hoef jij dus niet meer te doen. Je kunt het jezelf sowieso erg makkelijk maken. Meer dan wat verf en een paar kwasten heb je niet nodig om de sfeer helemaal aan je eigen smaak aan te passen. Daarna zet je je spullen neer, trek je je schoenen uit, laat je jezelf op je bank vallen en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten. Kijk eens goed om je heen, naar de keuken en de tuin met de palmbomen. Dan zie je de ruimte en voel je de relaxte sfeer. Je ziet ook dat helemaal niemand naar jou kijkt, omdat je geen inkijk hebt. Als je dat moment hebt genomen, dan voel je je vast direct op je plek. Iedere dag vakantie Om je plaatje compleet te maken, staat je nieuwe thuis natuurlijk op de juiste locatie. Ook wat dat betreft zit je hier gebakken. In je tuin op het zuiden is het, met de palmen en andere beplanting, alsof je iedere dag een beetje vakantie hebt. Je hebt er altijd ergens een plek in de zon, maar ook voldoende schaduw. Het mooiste van de tuin: je vrijheid. Lekker uit het zicht. De straat is lekker rustig want mensen komen er eigenlijk alleen als ze er moeten zijn. Toch woon je op loopafstand van het centrum én de vrije natuur. Omdat je het soms dus blijkbaar wel allemaal kunt hebben. Jouw echte thuis? 479.000 euro. De vraagprijs voor Queensland 1 in Drunen. Voor veel meer dan zomaar een huis. Je koopt een eenvoudige verhuizing en daarna de gezelligheid van een echt thuis. Je koopt ruimte voor alles en iedereen en een fijne plek in de zon op een ideale locatie. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles vindt waarop je hoopte en wellicht zelfs een beetje meer. Neem dat moment aan de eettafel en de kans is reëel dat je al na de eerste keer kijken helemaal niet meer weg wilt. Veel plezier! Algemeen: - De woning is voorzien van een definitief energielabel A; - De woning is voorzien van vier slaapkamers; - In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd; - De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van volop privacy; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (behoudens de voordeur); - In 2008 is een kunststof dakkapel geplaatst; - De CV-ketel is lease, de huur incl. onderhoud bedraagt € 31,90 per maand; - Aanvaarding is in onderling overleg. Interesse in deze ruime hoekwoning? Contact ons kantoor in Waalwijk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,522
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
12 m²
Plot size
167 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, lease)

Cadastral data

WAALWIJK L 6498
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,133x

Viewed

15x

Saved

16-8-2024

On Funda

Neighborhood